수원지방법원 평택지원 [경매3계]
2023타경42745
경기 평택시 안중읍 금곡리 206-15
윤OO
세OOOOOO
주OOOOOOOO
변경 후 추후지정
일괄매각. 지상 입목 등은 토지가액에 포함하여 매각. 지상 소재 제시외 간이화장실은 매각제외.
일괄매각. 지상 입목 등은 토지가액에 포함하여 매각. 지상 소재 제시외 간이화장실은 매각제외.
* 본건 목적물들은 인접지 소재 장례식장 등 건물들의 후면에 위치하는 단층 창고시설(목록2) 및 그 창고용지들임(목록1,3).
* 목록2 창고시설: 현지 출장 시 폐문 상태였음.
* 목록1 창고용지: 목록2 창고시설의 부지 외 시멘트 포장된 진입로 및 주차장, 잡풀이 우거진 상당히 넓은 부분의 나지상태의 토지, 일부 수목이 있는 부분 등으로 이루어짐. 경계 주위로 철제휀스가 처져있고, 지상에 이동식화장실 등 기물이 적치되어 있음.
* 목록3 창고용지: 목록2 창고시설로의 진입로 초기에 해당하는 시멘트 포장된 토지임.
[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록2]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.[목록3]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 "안중백병원" 서측 인근에 소재하며 부근은 중소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 비교적 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 창고시설부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 3m내외 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호[1,3] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제2구역(전술)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임.나. 본건 이용상황, 위치 및 경계 확인 등은 관련공부 및 목측 등을 통해 판단하였으니 업무진행시 참고바람.다. 본건 지상에 소재하는 입목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함평가하였으며, 이동 및 철거가 용이한 간이화장실은 이에 구애없이 평가하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 단층으로외 벽 : 판넬 마감창 호 : 새시창 등임. 2) 이용상태 창고시설임. 3) 설비내역 기본설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-02-05 |
소유자 | 윤중기 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-02-05 (을13) |
근저당권설정 | 세화새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 2,760,000,000원 | ||
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2023-05-02 (을13-3) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-09-23 (을14) |
근저당권설정 | 세화새마을금고 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
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2023-05-02 (을14-1) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-12-30 (을15) |
근저당권설정 | 세화새마을금고 | 소멸 |
| - | 84,000,000원 | ||
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2023-04-05 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경42745) |
세화새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 2,271,572,910원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2023타경42745[1] | 2024.07.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2023타경42745[1] |
2024.07.30 |
일괄매각. 지상 입목 등은 토지가액에 포함하여 매각. 지상 소재 제시외 간이화장실은 매각제외.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년04월12일13시50분
* 본건 목적물들은 인접지 소재 장례식장 등 건물들의 후면에 위치하는 단층 창고시설(목록2) 및 그 창고용지들임(목록1,3).
* 목록2 창고시설: 현지 출장 시 폐문 상태였음.
* 목록1 창고용지: 목록2 창고시설의 부지 외 시멘트 포장된 진입로 및 주차장, 잡풀이 우거진 상당히 넓은 부분의 나지상태의 토지, 일부 수목이 있는 부분 등으로 이루어짐. 경계 주위로 철제휀스가 처져있고, 지상에 이동식화장실 등 기물이 적치되어 있음.
* 목록3 창고용지: 목록2 창고시설로의 진입로 초기에 해당하는 시멘트 포장된 토지임.
[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록2]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.[목록3]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매3계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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