경매마당 경매정보 '2023타경42745'의 시세, 권리분석, 상세정보

2023타경42745[1] 수원지방법원 평택지원

경기도 평택시 안중읍 금곡리 206-15 외 1 필지 건물 90.4평

경기 평택시 안중읍 금곡리 206-15

 주소복사

감정가

37억2833만1000원

최저가 30% 

26억983만2000원

매각진행 2023년 11월 13일 입찰 D-49

용도 창고

대상 토지전체, 건물전체

토지 6388㎡ (1932.4평)

건물 299㎡ (90.4평)

유찰 1회

2023.11.13

26억983만2000원 진행

2023.09.18

37억2833만1000원 유찰

경매마당에서 총 34회 조회되었습니다

Membership +

권리분석 PLUS

OOOO.OO.OO

권리분석 PLUS는 어떤 서비스인가요 

말소기준 권리

OOOO만원

에 낙찰시(최저입찰가 기준)



낙찰자가 인수할 총 금액 OOOO만원



낙찰자가 인수할 총 권리 OOOO만원

등기 권리분석 

총 인수금액 

인수권리 

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

임차인 권리분석 

총 인수금액 

인수되는 임차인 

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰 전 확인하세요 

공고내용

일괄매각. 지상 입목 등은 토지가액에 포함하여 매각. 지상 소재 제시외 간이화장실은 매각제외.

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

6388㎡ (1932.4평)

건물

299㎡ (90.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 평택시 안중읍 금곡리 206-15	창고용지	보기
2	건물	경기도 평택시 안중읍 금곡리 206-15	창고시설	보기
3	토지	경기도 평택시 안중읍 금곡리 207-34	창고용지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 "안중백병원" 서측 인근에 소재하며 부근은 중소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 비교적 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 창고시설부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 3m내외 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호[1,3] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제2구역(전술)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임.나. 본건 이용상황, 위치 및 경계 확인 등은 관련공부 및 목측 등을 통해 판단하였으니 업무진행시 참고바람.다. 본건 지상에 소재하는 입목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함평가하였으며, 이동 및 철거가 용이한 간이화장실은 이에 구애없이 평가하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 단층으로외 벽 : 판넬 마감창 호 : 새시창 등임. 2) 이용상태 창고시설임. 3) 설비내역 기본설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-02-05	소유자	윤중기 (소유자)
2021-02-05	단독소유	-
2021-02-05 (을13)	근저당권설정	세화새마을금고	소멸
2021-02-05 (을13)	말소기준 등기	2,760,000,000원	소멸
2023-05-02 (을13-3)	근저당권이전	엠씨아이대부주식회사	소멸
2023-05-02 (을13-3)	-	-	소멸
2022-09-23 (을14)	근저당권설정	세화새마을금고	소멸
2022-09-23 (을14)	-	300,000,000원	소멸
2023-05-02 (을14-1)	근저당권이전	엠씨아이대부주식회사	소멸
2023-05-02 (을14-1)	-	-	소멸
2022-12-30 (을15)	근저당권설정	세화새마을금고	소멸
2022-12-30 (을15)	-	84,000,000원	소멸
2023-04-05 (갑6)	임의경매개시결정 (2023타경42745)	세화새마을금고	소멸
2023-04-05 (갑6)	경매기입 등기	2,271,572,910원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

* 본건 목적물들은 인접지 소재 장례식장 등 건물들의 후면에 위치하는 단층 창고시설(목록2) 및 그 창고용지들임(목록1,3).
* 목록2 창고시설: 현지 출장 시 폐문 상태였음.
* 목록1 창고용지: 목록2 창고시설의 부지 외 시멘트 포장된 진입로 및 주차장, 잡풀이 우거진 상당히 넓은 부분의 나지상태의 토지, 일부 수목이 있는 부분 등으로 이루어짐. 경계 주위로 철제휀스가 처져있고, 지상에 이동식화장실 등 기물이 적치되어 있음.
* 목록3 창고용지: 목록2 창고시설로의 진입로 초기에 해당하는 시멘트 포장된 토지임.

[목록1] * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

[목록2] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

[목록3] * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매3계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

주변 공인중개사

오성부동산개발 031-681-4982 경기 평택시 오성면 죽리 5 (1.1km)

우림공인중개사사무소 031-683-7778 경기 평택시 안중읍 금곡리 337-3 (1.2km)

황금부동산 031-683-3199 경기 평택시 오성면 죽리 1-6 (1.2km)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기