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로고 2023타경42745[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 안중읍 금곡리 206-15 외 1 필지 건물 90.4평

경기 평택시 안중읍 금곡리 206-15

주소복사
2023타경42745[1]
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2023타경42745[1]
2023타경42745[1]
감정가
37억2833만1000원
최저가 30%
26억983만2000원
매각진행 2023년 11월 13일 입찰 D-49
용도 창고
대상 토지전체, 건물전체
토지 6388㎡ (1932.4평)
건물 299㎡ (90.4평)
감정 2023년05월04일
보증금 2억6099만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경42745
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2023년07월04일
청구액 2,271,572,910원
승계인 엠OOOOO OOOO
채권자 세OOOOOO
채무자 주OOO OOOO
소유자 윤OO
교부권자 평OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
유찰 1회
2023.11.13
26억983만2000원 진행
2023.09.18
37억2833만1000원 유찰

경매마당에서 총 34회 조회되었습니다

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공고내용

일괄매각. 지상 입목 등은 토지가액에 포함하여 매각. 지상 소재 제시외 간이화장실은 매각제외.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

6388㎡ (1932.4평)

건물

299㎡ (90.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 평택시 안중읍 금곡리 206-15 창고용지 보기
2 건물 경기도 평택시 안중읍 금곡리 206-15 창고시설 보기
3 토지 경기도 평택시 안중읍 금곡리 207-34 창고용지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 "안중백병원" 서측 인근에 소재하며 부근은 중소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 비교적 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 창고시설부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 3m내외 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호[1,3] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제2구역(전술)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임.나. 본건 이용상황, 위치 및 경계 확인 등은 관련공부 및 목측 등을 통해 판단하였으니 업무진행시 참고바람.다. 본건 지상에 소재하는 입목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함평가하였으며, 이동 및 철거가 용이한 간이화장실은 이에 구애없이 평가하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 단층으로외 벽 : 판넬 마감창 호 : 새시창 등임. 2) 이용상태 창고시설임. 3) 설비내역 기본설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-02-05
소유자 윤중기 (소유자)
단독소유 -
2021-02-05
(을13)
근저당권설정 세화새마을금고 소멸
말소기준 등기 2,760,000,000원
2023-05-02
(을13-3)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2022-09-23
(을14)
근저당권설정 세화새마을금고 소멸
- 300,000,000원
2023-05-02
(을14-1)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2022-12-30
(을15)
근저당권설정 세화새마을금고 소멸
- 84,000,000원
2023-04-05
(갑6)
임의경매개시결정
(2023타경42745)
세화새마을금고 소멸
경매기입 등기 2,271,572,910원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

* 본건 목적물들은 인접지 소재 장례식장 등 건물들의 후면에 위치하는 단층 창고시설(목록2) 및 그 창고용지들임(목록1,3).
* 목록2 창고시설: 현지 출장 시 폐문 상태였음.
* 목록1 창고용지: 목록2 창고시설의 부지 외 시멘트 포장된 진입로 및 주차장, 잡풀이 우거진 상당히 넓은 부분의 나지상태의 토지, 일부 수목이 있는 부분 등으로 이루어짐. 경계 주위로 철제휀스가 처져있고, 지상에 이동식화장실 등 기물이 적치되어 있음.
* 목록3 창고용지: 목록2 창고시설로의 진입로 초기에 해당하는 시멘트 포장된 토지임.

[목록1] * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록2] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.


[목록3] * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매3계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

오성부동산개발 031-681-4982 경기 평택시 오성면 죽리 5 (1.1km)
전화
우림공인중개사사무소 031-683-7778 경기 평택시 안중읍 금곡리 337-3 (1.2km)
전화
황금부동산 031-683-3199 경기 평택시 오성면 죽리 1-6 (1.2km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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