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로고 수원지방법원 평택지원 2023타경42936[1]
경기도 평택시 비전5로 10, 1층1028호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) 전용 10.9평

경기 평택시 비전동 1104

주소복사
2023타경42936[1]
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감정가
7억500만원
최저가 66%
2억4181만5000원
매각진행 2024년 07월 23일 입찰 D-2
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 26.1㎡ (7.9평)
건물 36.05㎡ (10.9평)
감정 2023년04월25일
보증금 2419만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경42936
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2023년07월07일
청구액 2,309,464,790원
채권자 상OOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
가압류권자 진OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 곽OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 평OO
압류권자 경OO OOO
교부권자 국OOOOOOO
교부권자 의OOOOO
교부권자 평OO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 신OOOOO
유찰 3회
2024.07.23
2억4181만5000원 진행
2024.06.04
기일변경
2024.04.23
3억4545만원 유찰
2024.03.19
4억9350만원 유찰
2024.01.30
7억500만원 유찰

경매마당에서 총 132회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

26.1㎡ (7.9평)

건물

36.05㎡ (10.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1028호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "비전사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 밀집하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건물 중 1층 1028호, 1029호, 1030호, 1032호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감내벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 근린생활시설(현황 공실상태)로 이용중임.(후첨 "내부구조도 및 사진용지" 참조) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복8차선 포장도로, 서측으로 왕복6차선 포장도로 및 북측으로 왕복4차산의 포장도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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건축물정보

착공일자 2017-10-24 대지면적 14850 ㎡
허가일자 2017-09-07 건축면적 11407 ㎡
사용승인 2019-05-07 연면적 45289.7 ㎡
건폐율 76.81 % 용적률 192.96 %
승강기 · 승용 - 5대
최저
최고층
지하2층 / 4층
주차장 · 옥내자주식 - 418대
구조 용도 면적
지상 4 층 일반철골구조 기타제2종근린생활시설 229.58㎡
지상 3 층 일반철골구조 일반음식점 1532.98㎡
지상 3 층 일반철골구조 휴게음식점 1271.98㎡
지상 3 층 일반철골구조 사무소 1061.34㎡
지상 3 층 일반철골구조 기타제2종근린생활시설 1696.15㎡
지상 3 층 철골철근콘크리트구조 기타동,식물원 2237.98㎡
지상 2 층 일반철골구조 사무소 1061.34㎡
지상 2 층 일반철골구조 일반음식점 2749.45㎡
지상 2 층 일반철골구조 기타제2종근린생활시설 3670.36㎡
지상 2 층 일반철골구조 휴게음식점 2143.76㎡
지상 1 층 일반철골구조 일반음식점 3057.51㎡
지상 1 층 일반철골구조 휴게음식점 4370.53㎡
지상 1 층 일반철골구조 기타제2종근린생활시설 3571.68㎡
지하 1 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 29.72㎡
지하 1 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 615.7㎡
지하 1 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 10210.8㎡
지하 1 층 철골철근콘크리트구조 상점(소매점) 983.49㎡
지하 2 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 97.09㎡
지하 2 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 47.54㎡
지하 2 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 4650.69㎡
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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-04-04
소유자 주식회사시그마램프 (소유자)
단독소유 -
2022-04-04
(을1)
근저당권설정 상도새마을금고 소멸
말소기준 등기 2,640,000,000원
2022-05-23
(갑6)
가압류 진정주 소멸
- 69,833,060원
2022-06-28
(갑7)
가압류 신용보증기금 소멸
- 1,275,000,000원
2022-08-31
(갑8)
가압류 중소기업은행 소멸
- 8,077,773원
2022-11-24
(갑9)
가압류 곽창용 소멸
- 141,125,012원
2022-12-01
(갑10)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 178,362,307원
2022-12-13
(갑11)
압류 평택시 소멸
- -
2023-04-11
(갑14)
임의경매개시결정
(2023타경42936)
상도새마을금고 소멸
경매기입 등기 2,309,464,790원
2023-08-14
(갑16)
압류 양주시 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록 각 호수는 공실이며 출입문 유리창 등에 부동산중개인이 부착한 `임대` 안내문이 부착되어 있음.
- 목록 1. 내지 3. 각 호수는 도로 변에 나란히 있으며 목록 건물 지하 주차장 출입구 바로 옆에 위치함.
- 목록 4. 호수는 목록 1. 내지 3. 각 호수의 뒤쪽 내부통로 변에 위치함.

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.


[목록2] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.


[목록3] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.


[목록4] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매6계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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