경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 수원지방법원 평택지원 2023타경47382[1]
경기도 평택시 송탄로371번길 18, 102동 2층203호 (지산동,대준블루인) 전용 21.6평

경기 평택시 지산동 823-1

주소복사
2023타경47382[1]
2023타경47382[1]
2023타경47382[1]
2023타경47382[1]
2023타경47382[1]
2023타경47382[1]
2023타경47382[1]
2023타경47382[1]
2023타경47382[1]
2023타경47382[1]
2023타경47382[1]
2023타경47382[1]
2023타경47382[1]
2023타경47382[1]
2023타경47382[1]
감정가
3억400만원
최저가 51%
1억4896만원
매각진행 2024년 08월 12일 입찰 D-49
용도 오피스텔(사무)
대상 토지전체, 건물전체
토지 17.9㎡ (5.4평)
건물 71.3㎡ (21.6평)
감정 2023년08월18일
보증금 1490만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경47382
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2023년11월06일
청구액 408,146,406원
채권자 천OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 파OOOO OOOO OOOOO OOO
임차인 최OO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
교부권자 평OO
배당요구권자 경OOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
임차권자 박OO
임차권자 신OO
유찰 2회, 임차권등기
2024.08.12
1억4896만원 진행
2024.06.10
2억1280만원 유찰
2024.04.29
3억400만원 유찰

경매마당에서 총 16회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

17.9㎡ (5.4평)

건물

71.3㎡ (21.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 송탄로371번길 18, 102동 2층203호 (지산동,대준블루인) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역(수도권 1호선) " 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 오피스텔, 생활숙박시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 송탄역 등이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕의 필로티 구조 건물로 12층 건물 내 제2층 제203호, 제3층 제302호2개호로서 (사용승인일:2019.03.25.)외 벽:몰탈위 페인트칠.내 부:벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임. 4) 이용상태 기호(1,2):오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등)로 각각 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 건부지(아파트 및 오피스텔)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복2차선 포장도로에, 동측으로 노폭 약 3-4m 의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 지산동 823-1:일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역),관광특구(송탄), 상대보호구역(리라유치원), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역.지산동 823-28:일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(리라유치원), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역. 9) 공부와의 차이 기호(1):의뢰목록 대지지분 17.9251㎡, 등기사항전부증명서상 대지지분 면적 17.3742㎡임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 기호(1,2) 주택임차권 설정되어 있음.(등기사항전부증명서)②기 타 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 건축물대장 현황도면 및 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 고려 하시기 바랍니다.

더보기 더보기

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-12-18
소유자 임대혁 (소유자)
단독소유 -
2020-12-18
(을1)
근저당권설정 천안공주낙농축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 238,800,000원
2023-04-26
(을2)
임차권설정 박상훈 소멸
- 150,000,000원
2023-08-09
(갑5)
임의경매개시결정
(2023타경47382)
천안공주낙농축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 408,146,406원
2023-10-05
(갑6)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 19,325,904원
2023-11-09
(갑7)
압류 평택시 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
박상훈
(주거임차권자)
점유부분:
203호 전부
보증:
150,000,000원
차임:
-
전입: 2021-03-25
확정: 2021-01-27
배당: -
없음
[현황조사]
최희망
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
미상
차임:
미상
전입: 2022-04-08
확정: 미상
배당: -
없음

임차인 참고사항

박상훈:2023.10.18.자 주택도시보증공사로부터 위 임차인 권리승계 신고 및 배당요구서가 제출됨

현황조사

* 목록1,2는 집합건물인 12층 아파트 및 업무시설(오피스텔)에 속한 전유부분들임.
위 임차인 등록은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의한 것임.

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대확인서 열람결과 최희망이 등재됨. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.


[목록2] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부. * 임대차정보 제공요청 결과 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매2계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 16회 조회되었습니다