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로고 수원지방법원 평택지원 2023타경48910
경기도 평택시 포승읍 신영리 270-3 토지 10평

경기 평택시 포승읍 신영리 270-3

주소복사
2023타경48910
2023타경48910
2023타경48910
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2023타경48910
2023타경48910
감정가
1372만8000원
최저가 30%
961만원
매각진행 2024년 08월 12일 입찰 D-49
용도
대상 토지지분
토지 33㎡ (10평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년09월22일
보증금 97만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경48910
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2023년12월12일
청구액 20,554,630원
채권자 양OO
채무자겸소유자 이OO
공유자 송OO
공유자 이OO
공유자 주OO
공유자 정OO
공유자 공OO
공유자 최OO
공유자 김OO
공유자 황OO
공유자 강OO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 평OO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명, 맹지, 지분매각
2024.08.12
961만원 진행
2024.06.10
1372만8000원 유찰

경매마당에서 총 45회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한 있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]. 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않음). 3. 맹지임. 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '답' 상태임.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

33㎡ (10평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 평택시 포승읍 신영리 270-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평텍시 포승읍 신영리 소재 "내기초등학교 신영분교장" 서측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 창고, 농경지, 임야, 산업단지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 불가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서 현황 "답"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신영분교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "답"상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지의 임대 관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
49.64㎡ 147,600원 (2023-01)

이용계획

[포함]

생산관리지역 토지거래계약에관한허가구역 가축사육제한구역 상대보호구역

[접함]

농림지역 농업진흥구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-05-31
(을5)
근저당권설정 양인석 소멸
말소기준 등기 20,000,000원
2023-09-14
(갑14)
임의경매개시결정
(2023타경48910)
양인석 소멸
경매기입 등기 20,554,630원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

* 본건 토지는, 폭 약 3미터 포장도로와 인접하고, 부동산의 표시(공부)상 지목은 전이나, 현황은 인접지(신영리 270-1, 270-4) 및 인근토지(신영리 270, 270-2, 270-4 등)들과 함께 경계구분 없이 하나의 답(현재 벼가 경작되고 있음)으로 이용되고 있는 것으로 보임.

[목록1] * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매2계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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