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로고 수원지방법원 평택지원 2023타경51459
경기도 평택시 현신6길 31, 6층 606호 전용 22.4평

경기 평택시 용이동 491-8

주소복사
2023타경51459
2023타경51459
2023타경51459
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2023타경51459
2023타경51459
감정가
2억원
낙찰가 30%
1억4000만원
매각 매각일 2024년 12월 10일
용도 오피스텔(사무)
대상 토지전체, 건물전체
토지 20.8㎡ (6.3평)
건물 74.1㎡ (22.4평)
감정 2023년12월06일
보증금 1400만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2023타경51459
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2024년02월19일
청구액 198,098,526원
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
압류권자 울OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 울OOOO
교부권자 시OOOO
교부권자 고OO OOOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 인O OOO
교부권자 의OOOO
교부권자 용OO
교부권자 평OO
교부권자 종OO
교부권자 덕OOO
교부권자 경OO OOOO
교부권자 파OOO
교부권자 서O OOO
교부권자 서OOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 서O OOO
임차권자 성OO
유찰 1회, 임차권등기, 대항력포기, 선순위임차인
2025.01.23
진행
2024.12.17
최고가매각허가결정
2024.12.10
1억4000만원 매각
1억4000만원 최저가
2024.10.29
2억원 유찰

경매마당에서 총 71회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

20.8㎡ (6.3평)

건물

74.1㎡ (22.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 현신6길 31, 6층 606호 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등하교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔아파트, 단독주택, 다세대주택. 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근은 용이하고, 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건내 6층 606호로서 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌓기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔(별첨"내부구조도"참조.)로 이용 중임. 5) 설비내역 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔) 건물 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 중로2류 및 동측으로 보행자전용도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임.

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단지정보

우리가
시공사 주식회사디자인주택건설 총 주차 대수 42대 (세대당1대)
사용승인 2018년07월04일 동/세대 1동/42세대
관리실 - 최고층 8층
면적 81A㎡, 84B㎡, 88㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-06-07
 소유자 김지연 (소유자)
단독소유 -
2023-04-04
(갑5) 		압류 울산세무서장 소멸
말소기준 등기 -
2023-04-04
(을1) 		임차권설정 성동구 소멸
- 190,000,000원
2023-11-21
(갑6) 		강제경매개시결정
(2023타경51459) 		주택도시보증공사 소멸
경매기입 등기 198,098,526원
2024-01-31
(갑7) 		압류 서울특별시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
주택도시보증공사(성동구)
(주거임차권자)
점유부분:
606호 전부 		보증:
190,000,000
차임:
- 		전입: 2021-04-30
확정: 2024-04-05
배당: - 		있음
(인수유의)

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매6계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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