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로고수원지방법원 평택지원 [경매2계]2023타경51794
경기도 평택시 안중읍 안중북로 188-17 외 5 필지 외 2개 동

경기 평택시 안중읍 덕우리 167-2

주소복사
경매구분강제경매
용도단독주택
토지2279㎡(689.4평)
건물647.64㎡(195.91평)
감정가1,836,674,960원
최저가440,985,000원
보증금44,098,500원(10%)
청구액26,556,808원
개시결정2023년 11월 28일
감정일2023년 12월 12일
배당종기2024년 02월 26일
매각일2026년 06월 15일
1 / 16
목록1,2 토지, 건물 일부 전경
목록1,2 토지, 건물 일부 전경
목록1,2 토지, 건물 일부 전경
목록1 건물 1층 출입현관문 전경
목록1,2 토지, 건물 전경
목록1,2 토지, 건물 원경
목록1,2 토지, 건물 일부 전경
목록1,2 토지, 건물 일부 전경
건 물 개 황 도
위 치 도
본건 전경
본건 건물 전경
본건 전경
본건 건물 전경
본건 주위환경
지 적 도
감정가
18억3667만4960원
266만4164원/평 (토지)
최저가76%
4억4098만5000원
63만9665원/평 (토지)
공고2026년 06월 15일
유찰4회토지지분유치권

당사자 내역

채무자겸소유자채OO
채권자서OOOOOOOO
채권자회OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
4억4098만5000원진행
2026.04.20(10:00)
6억2997만9000원유찰
2026.03.23(10:00)
8억9997만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록 3,6,9. 토지는 지분 매각임, 공유자우선매수권 없음.(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조) 3. 목록 3. 공부상 지목 '답'에서 '도로' 로 변경.(2025.4.11.) 4. 서하산업 주식회사가 공사대금채권 24,567,828원을 위하여 이 사건 건물에 관하여 유치권(2023.12.19.자)이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 5. 전미산이 공사대금채권 61,786,000원을 위하여 이 사건 건물에 관하여 유치권(2023.12.14.자, 2023.12.15.자)이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 6. 양수진이 공사대금채권 29,698,904원을 위하여 이 사건 건물에 관하여 유치권(2024.2.29.자)이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 7. 장병길이 공사대금채권 130,943,784원을 위하여 이 사건 건물에 관하여 유치권(2024.3.7.자)이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록 3,6,9. 토지는 지분 매각임, 공유자우선매수권 없음.(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조)3. 목록 3. 공부상 지목 '답'에서 '도로' 로 변경.(2025.4.11.)4. 서하산업 주식회사가 공사대금채권 24,567,828원을 위하여 이 사건 건물에 관하여 유치권(2023.12.19.자)이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 5. 전미산이 공사대금채권 61,786,000원을 위하여 이 사건 건물에 관하여 유치권(2023.12.14.자, 2023.12.15.자)이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.6. 양수진이 공사대금채권 29,698,904원을 위하여 이 사건 건물에 관하여 유치권(2024.2.29.자)이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.7. 장병길이 공사대금채권 130,943,784원을 위하여 이 사건 건물에 관하여 유치권(2024.3.7.자)이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 경기도 평택시 안중읍 덕우리 소재 "덕우1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 전원주택단지, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접하며, 남서측 인근의 "안청로"와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 가축 사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한) 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 및 옥탑1층으로서 외 벽: 스타코 및 벽돌붙임 창 호: 샷시 창호임 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임.(후면 "건물개황도"참조) 3) 설비내역 위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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