1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 주거용 및 상업용 부동산이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지하1층/지상5층 건내 제3층 제311호로서,- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,- 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사되었습니다.- 창 호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 본건은 아파트(방1,욕실1,주방,발코니 등)로 이용 중인 것으로 탐문조사되었습니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(안성시 고시 제2001-25호(2001-03-26) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(안성시 고시 제2001-25호(2001-03-26) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

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