'경기도 평택시 죽백동 평택소사벌중흥S-클래스(B9블록)' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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수원지방법원 평택지원 [경매7계] 2024타경1550

경기도 평택시 비전3로 115, 105동 3층305호 (죽백동,평택소사벌중흥에스-클래스에코시티)

경기 평택시 죽백동 721

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 58.88㎡(17.81평)

건물 84.99㎡(25.71평)

감정가 403,000,000원

최저가 282,100,000원

보증금 28,210,000원 (10%)

청구액 201,758,928원

개시결정 2024년 04월 03일

감정일 2024년 04월 17일

배당종기 2024년 06월 28일

매각일 2025년 06월 10일

감정가

4억300만원

낙찰가 16% 

3억3911만원

배당종결 2025년 06월 10일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 58.88㎡(17.81평)

건물 84.99㎡(25.71평)

감정가 403,000,000원

최저가 282,100,000원

보증금 28,210,000원 (10%)

청구액 201,758,928원

개시결정 2024년 04월 03일

감정일 2024년 04월 17일

배당종기 2024년 06월 28일

매각일 2025년 06월 10일

배당종결 2025년 06월 10일

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.07.30(16:00)

매각

2025.06.17(14:00)

최고가매각허가결정

2025.06.10(10:00)

3억3911만원 매각

2억8210만원 최저가

매각공고

현황 조사(현황 조사서)

* 계단식 현관구조의 아파트임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

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매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

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현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "비전1동 행정복지센터" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 농경지등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 3층 305호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 창호등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역((가칭)소사벌2중학교(교육지원청 문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(가내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 541,200,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-09-21	소유자	OOOO
2017-09-21	단독소유	-
2017-09-21 (을1)	근저당권설정	OOOO	소멸
2017-09-21 (을1)	말소기준 등기	134,400,000원	소멸
2018-03-09 (을2)	근저당권설정	OOOO	소멸
2018-03-09 (을2)	-	129,600,000원	소멸
2022-03-17 (을8)	근저당권설정	OOOO	소멸
2022-03-17 (을8)	-	277,200,000원	소멸
2024-04-03 (갑12)	임의경매개시결정 (2024타경1550)	OOOO	소멸
2024-04-03 (갑12)	경매기입 등기	201,758,928원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원	2024타경1550[1]	2025. 5. 22.
2	평택지원	2024타경1550[1]	2025. 2. 26.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원 2024타경1550[1]	2025. 5. 22.
2	평택지원 2024타경1550[1]	2025. 2. 26.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년04월11일15시45분

부동산의 현황

* 계단식 현관구조의 아파트임.

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매7계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.