수원지방법원 평택지원 [경매7계]
2024타경1871
경기 평택시 고덕동 2048-2
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일괄매각, 목록1,2.는 각 구분건물로 등재되어 있으나 경계벽이 없는 상태이므로 매수시 확인 요함.
<비고>
유형종:133호: 현황조사보고서상 임대차기간 2023.11.20~2025.11.19, 사업자등록신청일 2023.11.21, 나머지 사항은 위 현황조
사와 동일하게 등재된 사항이 추가로 있음.
일괄매각, 목록1,2.는 각 구분건물로 등재되어 있으나 경계벽이 없는 상태이므로 매수시 확인 요함.
* 목록1,2 부동산들은, 집합건물인 에이스퍼스트고덕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터)에 속한 전유부분들이며, 내부는 목록1,2 전유부분들 사이의 경계벽을 터서 하나의 공간으로 되어 있으며, 현재 텅 비어있는 공실상태임. * 위 임차인 등록은 상가건물임대차 현황서에 의한 것임(단, 목록2의 번호1,2 임차인 유형종은 동일인이나, 임차기간 및 사업자등록신청일이 다르게 등재되어, 번호1,2로 나누어 등록함).
[목록1]* 출입문이 잠겨있지 않으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물 임대차정보 제공요청 결과 1인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
[목록2]* 출입문이 잠겨있지 않으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물 임대차정보 제공요청 결과 1인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 에이스퍼스트고덕 제1층 제132호 및 제133호호로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 지식산업센터, 삼성전자 평택캠퍼스 등이 혼재하는 산업단지 인근 상가 및 업무지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등, 제반 대중교통 이용여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 1층 132호 및 133호로서, 외 벽: 대리석, 화강석 및 치장벽돌 붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 페어클라스 창호 마감임. 4) 이용상태 공히 "근린생활시설"로 등재되어 있음.(세부내역은 후면 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 토지 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, "공장(지식산업센터) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 남동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경보호에관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2024타경1871[1] | 2025. 2. 26. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2024타경1871[1] |
2025. 2. 26. |
<비고>
유형종:133호: 현황조사보고서상 임대차기간 2023.11.20~2025.11.19, 사업자등록신청일 2023.11.21, 나머지 사항은 위 현황조
사와 동일하게 등재된 사항이 추가로 있음.
일괄매각, 목록1,2.는 각 구분건물로 등재되어 있으나 경계벽이 없는 상태이므로 매수시 확인 요함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
유형종 (점포임차인) 점유부분: 133호 |
보증: 20,000,000 차임: - |
사업:
2023-11-21 확정: 2024-01-08 배당: 2024.6.13. |
- |
|
[현황조사] 주식회 사 시원종 합개발 (점포임차인) 점유부분: 132호 |
보증: 10,000,000 차임: 1,000,000 |
사업:
2023-02-16 확정: 미상 배당: - |
- |
2024년04월26일12시21분
* 목록1,2 부동산들은, 집합건물인 에이스퍼스트고덕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터)에 속한 전유부분들이며, 내부는 목록1,2 전유부분들 사이의 경계벽을 터서 하나의 공간으로 되어 있으며, 현재 텅 비어있는 공실상태임. * 위 임차인 등록은 상가건물임대차 현황서에 의한 것임(단, 목록2의 번호1,2 임차인 유형종은 동일인이나, 임차기간 및 사업자등록신청일이 다르게 등재되어, 번호1,2로 나누어 등록함).
[목록1]* 출입문이 잠겨있지 않으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물 임대차정보 제공요청 결과 1인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
[목록2]* 출입문이 잠겨있지 않으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물 임대차정보 제공요청 결과 1인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매7계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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