경매마당 경매정보 '2024타경2478'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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건축물대장 M

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수익률분석 M

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조회수분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

수원지방법원 평택지원 [경매7계] 2024타경2478

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	평택지원	2024타경2478	2024-06-04	1억5938만6339원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	평택지원 2024타경2478	2024-06-04 1억5938만6339원

경기도 평택시 청북읍 한산리 539-3

경기 평택시 청북읍 한산리 539-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 582㎡(176.06평)

건물 -

감정가 237,456,000원

최저가 81,447,408원

보증금 8,144,800원 (10%)

청구액 159,386,339원

개시결정 2024년 06월 05일

감정일 2024년 06월 17일

배당종기 2024년 09월 04일

매각일 2025년 08월 19일

감정가

2억3745만6000원

134만8722원/평

낙찰가 55% 

1억650만원

배당종결 2025년 08월 19일

유찰 3회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 582㎡(176.06평)

건물 -

감정가 237,456,000원

최저가 81,447,408원

보증금 8,144,800원 (10%)

청구액 159,386,339원

개시결정 2024년 06월 05일

감정일 2024년 06월 17일

배당종기 2024년 09월 04일

매각일 2025년 08월 19일

배당종결 2025년 08월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자 백OO

채권자 송OOOOOOO

가압류권자 서OOOOOOOO

기일 내역

2025.09.26(16:00)

납부

2025.08.26(14:00)

최고가매각허가결정

2025.08.19(10:00)

1억650만원 매각

8144만7408원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 2.매각제외(소유자 미상의 비닐하우스-농작물 있음)

물건 비고(매각 명세서)

1.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)2.매각제외(소유자 미상의 비닐하우스-농작물 있음)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 한산리 "한산2리 수부마을"북측인근에 위치하며 부근은 농가 주택, 전원형주택 및 농경지가 소재하는 농촌지역으로 동측에는 어연한산일반산업단지와 드림테크일반산업단지가 위치함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 동측인근의 산업단지부근에 노선버스정류장이 있는 등 교통여건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 "전"으로 접면도로 및 부근과는 등고 평탄한 상태이며 지상에는 소유자 미상의 비닐하우스1개동이 소재함. 4) 인접 도로상태 남측으로 약 3미터정도의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건지상에 소유자 미상의 비닐하우스(PVC 파이프: 약102㎡ 정도)가 소재하나 간이 가설물로 별도 평가하지 않음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

* 본건 토지는, 일부가 수부길(폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 232,220,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1995-12-04	소유자	백OOOOOOOO	OO
1995-12-04	단독소유	-	OO
2022-08-03 (을4)	근저당권설정	송OOOOOOO	OO
2022-08-03 (을4)	말소기준 등기	201,500,000원	OO
2024-06-05 (갑2)	임의경매개시결정 (2024타경2478)	송OOOOOOO	OO
2024-06-05 (갑2)	경매기입 등기	159,386,339원	OO
2024-08-23 (갑3)	가압류	서OOOOOOOO	OO
2024-08-23 (갑3)	-	30,722,818원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매7계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.