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로고 수원지방법원 평택지원 [경매7계] 2024타경2478
경기도 평택시 청북읍 한산리 539-3

경기 평택시 청북읍 한산리 539-3

주소복사
경매구분 임의경매
접수일 2024년 06월 04일
감정일 2024년 06월 17일
매각일 2025년 06월 10일
용도 전
대상 토지전체
토지 582㎡(176.1평)
건물 -
청구액 159,386,339원
감정가 237,456,000원
최저가 166,219,200원
보증금 16,630,000원 (10%)
2024타경2478
2024타경2478
2024타경2478
2024타경2478
2024타경2478
2024타경2478
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2024타경2478
2024타경2478
2024타경2478
2024타경2478
2024타경2478
2024타경2478
감정가
2억3745만6000원
최저가 30%
1억6621만9200원
공고 2025년 06월 10일 입찰 D-55일
유찰 1회농지취득자격증명
유찰 1회농지취득자격증명
경매구분 임의경매
접수일 2024년 06월 04일
감정일 2024년 06월 17일
매각일 2025년 06월 10일
용도 전
대상 토지전체
토지 582㎡(176.1평)
건물 -
청구액 159,386,339원
감정가 237,456,000원
최저가 166,219,200원
보증금 16,630,000원 (10%)
공고 2025년 06월 10일 입찰 D-55일

당사자 내역

채무자겸소유자 백OO
채권자 송OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOO
교부권자 평OO

기일 내역

2025.06.10
1억6621만9200원 진행
2025.03.18
2억3745만6000원 유찰

물건 비고(공고문)

1.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 2.매각제외(소유자 미상의 비닐하우스-농작물 있음)

물건 비고(매각 명세서)

1.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2.매각제외(소유자 미상의 비닐하우스-농작물 있음)

현황 조사(현황 조사서)

* 본건 토지는, 일부가 수부길(폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로)과 인접하고, 대부분 전(옥수수, 콩 등 밭작물이 경작되고 있음)으로 이용되고 있으며, 일부 지상에 비닐하우스 1개동이 소재함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

경매마당에서 총 72회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 한산리 "한산2리 수부마을"북측인근에 위치하며 부근은 농가 주택, 전원형주택 및 농경지가 소재하는 농촌지역으로 동측에는 어연한산일반산업단지와 드림테크일반산업단지가 위치함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 동측인근의 산업단지부근에 노선버스정류장이 있는 등 교통여건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 "전"으로 접면도로 및 부근과는 등고 평탄한 상태이며 지상에는 소유자 미상의 비닐하우스1개동이 소재함. 4) 인접 도로상태 남측으로 약 3미터정도의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건지상에 소유자 미상의 비닐하우스(PVC 파이프: 약102㎡ 정도)가 소재하나 간이 가설물로 별도 평가하지 않음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 평택지원 2024타경2478[1] 2025. 2. 26.
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 평택지원
2024타경2478[1] 		2025. 2. 26.

물건 비고(매각 명세서)

1.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2.매각제외(소유자 미상의 비닐하우스-농작물 있음)

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년06월13일08시13분

부동산의 현황

* 본건 토지는, 일부가 수부길(폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로)과 인접하고, 대부분 전(옥수수, 콩 등 밭작물이 경작되고 있음)으로 이용되고 있으며, 일부 지상에 비닐하우스 1개동이 소재함.

점유 조사

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매7계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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