수원지방법원 평택지원 [경매7계]
2024타경2614
경기 평택시 서정동 847-1
박OO
엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
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305호와 경계벽 없이 일단으로 인터넷컴퓨터게임시설제공업소로 이용 중이므로 매수시 확인 요함.
305호와 경계벽 없이 일단으로 인터넷컴퓨터게임시설제공업소로 이용 중이므로 매수시 확인 요함.
* 본건 부동산은 집합건물인 화신노블레스4차 12층 업무시설(오피스텔),근린생활시설에 속한 전유부분(출입문 등에 `VIVA게임랜드`로 표시되어 있고, 3층 305호와 구분경계벽을 터서 하나의 PC게임방으로 사용되고 있음)임. * 위 임차인 등록은 상가건물임대차 현황서에 의한 것임.
[목록1]* 현지 출장 시 점유중인 김상일을 면담하였는바, `이곳(306호)과 305호를 임차하여(보증금 1천만원, 차임 90만원) `VIVA게임랜드`를 운영하고 있고 달리 임차인은 없다`고 함.
* 평택세무서에 상가건물 임대차정보 제공요청 결과 1인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부
경매마당에서 총 68회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "평택시청 송탄출장소" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상업용 및 업무용 건물 등이 밀집된 대로변지대임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 전철역이 위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 무난한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층, 지하4층의 건물 중 3층 306호로서, 외벽 : 대리석 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2016.04.21) 4) 이용상태 -. 인접한 305호와 일단으로 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)로 이용 중임. (본건 조사 당시 거주인의 의견제시 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.) 5) 설비내역 승강기, 급·배수설비, 위생설비, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형, 평지에 유사한 완경사로서, 건부지(근린생활시설 및 오피스텔)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 토지 북측 및 남측에서 포장도로와 각각 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -.일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 <군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) · 임대관계 : 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 화신노블레스4차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 다인종합건설(주) | 총 주차 대수 | 62대 (세대당1.29대) |
| 사용승인 | 2016년 04월 21일(10년차) | 동/세대 | 1동/48세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 122A㎡, 122B㎡, 123C㎡, 123D㎡, 123E㎡, 123F㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-09-04 |
소유자 | 박상득 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-09-04 (을1) |
근저당권설정 | 신천새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 195,600,000원 | ||
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2024-11-06 (을1-1) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-11-06 (을1-2) |
근질권 | 느티나무제삼차유한회사 | 소멸 |
| - | 195,600,000원 | ||
|
2019-10-23 (을2) |
근저당권설정 | 안산세무서 | 소멸 |
| - | 451,900,000원 | ||
|
2024-06-11 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경2614) |
신천새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 122,437,640원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2024타경2614[1] | 2025. 2. 26. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2024타경2614[1] |
2025. 2. 26. |
305호와 경계벽 없이 일단으로 인터넷컴퓨터게임시설제공업소로 이용 중이므로 매수시 확인 요함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김상일 (점포임차인) 점유부분: 306호 전부 |
보증: 10,000,000 차임: 900,000 |
사업:
2024-03-13 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2024년06월17일17시30분
* 본건 부동산은 집합건물인 화신노블레스4차 12층 업무시설(오피스텔),근린생활시설에 속한 전유부분(출입문 등에 `VIVA게임랜드`로 표시되어 있고, 3층 305호와 구분경계벽을 터서 하나의 PC게임방으로 사용되고 있음)임. * 위 임차인 등록은 상가건물임대차 현황서에 의한 것임.
[목록1]* 현지 출장 시 점유중인 김상일을 면담하였는바, `이곳(306호)과 305호를 임차하여(보증금 1천만원, 차임 90만원) `VIVA게임랜드`를 운영하고 있고 달리 임차인은 없다`고 함.
* 평택세무서에 상가건물 임대차정보 제공요청 결과 1인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매7계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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