경매마당 경매정보 '2024타경2706'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매7계]2024타경2706

경기도 평택시 지산3로 75, 104동 3층303호

경기 평택시 독곡동 475

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지49.73㎡(15.04평)

건물99.63㎡(30.14평)

감정가305,000,000원

최저가149,450,000원

보증금14,945,000원(10%)

청구액20,614,608원

개시결정2024년 06월 13일

감정일2024년 08월 30일

배당종기2024년 10월 22일

매각일2025년 07월 15일

1 / 13

감정가

3억500만원

1011만9443원/평

최저가51%

1억4945만원

495만8527원/평

실거래 매매

2억1500만원

KB 2억5000만원

실거래 전세

1억7000만원

KB 1억7500만원

취하2025년 07월 15일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자이OO

채권자주OOOOOOOOOOO

근저당권자한OOOOOOOOOO

기일 내역

취하

2025.07.15(10:00)

1억4945만원진행

2025.06.10(10:00)

2억1350만원유찰

매각공고

기일 변경(2025년06월09일)

2025.6.9. 변경 후 추후지정(채권자 취하)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 지산사거리 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 생활편의시설, 공원 등 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지내 포장도로 되어있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(송북초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.