경매마당 경매정보 '2024타경2836'의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

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수원지방법원 평택지원 [경매7계] 2024타경2836

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	평택지원	2024타경2836	2024-06-18	1억5400만7410원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	평택지원 2024타경2836	2024-06-18 1억5400만7410원

경기도 평택시 남산로65번길 45, 디동 4층402호 (신장동,더프라임32)

경기 평택시 신장동 602-9

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 44.26㎡(13.39평)

건물 71.53㎡(21.64평)

감정가 225,000,000원

최저가 77,175,000원

보증금 15,435,000원 (20%)

청구액 154,007,410원

개시결정 2024년 06월 19일

감정일 2024년 07월 01일

배당종기 2024년 09월 19일

매각일 2026년 01월 27일

감정가

2억2500만원

1039만7412원/평

낙찰가 59% 

9192만원

납부 2026년 01월 27일

유찰 3회재매각

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 44.26㎡(13.39평)

건물 71.53㎡(21.64평)

감정가 225,000,000원

최저가 77,175,000원

보증금 15,435,000원 (20%)

청구액 154,007,410원

개시결정 2024년 06월 19일

감정일 2024년 07월 01일

배당종기 2024년 09월 19일

매각일 2026년 01월 27일

납부 2026년 01월 27일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역
                    
                                                    2026.03.13(16:00)
                                            
                            납부
                        
                                                    2026.02.03(14:00)
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2026.01.27(10:00)
                                            
9192만원매각
                                7717만5000원
                                최저가
                            
                                                    2025.12.02(10:00)
                                            
                            1억1025만원
                            유찰
                        
                                                    2025.11.13(16:00)
                                            
                            미납
                        
                                                    2025.09.30(14:00)
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2025.09.23(10:00)
                                            
1억2150만원매각
                                1억1025만원
                                최저가
                            
                                                    2025.08.28(16:00)
                                            
                            미납
                        
                                                    2025.07.22(14:00)
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2025.07.15(10:00)
                                            
1억3950만원매각
                                1억1025만원
                                최저가
                            
                                                    2025.06.10(10:00)
                                            
                            1억5750만원
                            유찰
                        
                                                    2025.03.18(10:00)
                                            
                            2억2500만원
                            유찰

매각공고

물건 비고

매수보증금은 최저매각가격의 20%임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "미도아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 근린생활시설, 평택미군비행장 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/지상5층 도시형생활주택(다세대주택) 내 4층 402호로서(사용승인일:2017.06.14.) 외 벽:대부분이 치장벽돌쌓기 마감등. 내 부:벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임. 4) 이용상태 도시형생활주택(다세대)(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관 등)로 이용중임.(내부구조도 참조) 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 위치하며, 대체로 평탄한 부정형의 토지로 건부지(다세대)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행 안전제4구역(전술), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제1종구역. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 -. ②기 타 -본건은 인접지와 함께 통칭 "더프라임32 A,B,C,D동" 단지임. -현장조사시 폐문 및 무응답으로 직접 내부 확인을 못하였으나 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산은 다세대

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 폐문으로 인하여 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서, 외국인체류확인서상 등재인 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 273,770,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-06-30	소유자	주OOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2020-06-30	단독소유	-	OO
2020-06-30 (을5)	근저당권설정	중OOOOOO	OO
2020-06-30 (을5)	말소기준 등기	209,300,000원	OO
2024-04-01 (갑10)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2024-04-01 (갑10)	-	64,474,100원	OO
2024-06-19 (갑11)	임의경매개시결정 (2024타경2836)	중OOOOOO	OO
2024-06-19 (갑11)	경매기입 등기	154,007,410원	OO
2024-07-25 (갑12)	압류	성OOOOO	OO
2024-07-25 (갑12)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매7계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.