수원지방법원 평택지원 [경매6계]
2024타경2898
경기 평택시 용이동 450-16
박OO
케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
일괄매각. 다가구주택으로 이용중임
<비고>
최세연:2차 확정일자에 42,000,000원으로 보증금 증액
한국토지주택공사:입주자; 김지혜
일괄매각. 다가구주택으로 이용중임
* 목록1.은 목록2. 다가구주택의 부지로 이용 중임. * 목록2.는 1층을 주차장 및 계단실로 이용하는 필로티 구조의 건물로 2층에 4가구(201호 내지 204호), 3층에 4가구(301호 내지 304호), 4층에 3가구(401호 내지 403호)가 소재하는 다가구주택으로 엘리베이터 없음. * 위 임차인들 등록은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의한 것이며, 임차인3. 김지혜 보증금은 현장 출장 시 면담한 내용임.
[목록1]* 목록2. 건물의 대지임.
[목록2]* 현장 출장시 다가구주택 301호 김지혜를 만나 면담한 바, 전세보증금 1억3천만원에 임차하여 점유하고 있다하고(안내문 교부함), 나머지 다가구주택 201호, 202호, 203호, 204호, 302호, 303호, 304호, 401호, 403호, 403호는 각각 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 6인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 6인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 용이동 소재 "용이중학교" 동남측 인근에 위치하며, 인근일대는 주로 유사 규모의 다가구주택 및 다세대주택 등으로 이루어진 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 직선거리 약900미터 지점에 경부고속도로 안성I.C 진출입로가 위치함. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한 구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 돌붙임, 벽돌형타일붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임.(후면 층별 내부구조도 참조) 3) 설비내역 보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사 등에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-04-08 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 219,600,000원 | ||
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2014-12-23 |
소유자 | 박영엽 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-11-06 (을1-3) |
근저당권이전 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2014-04-08 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 144,000,000원 | ||
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2015-11-02 (을2-3) |
근저당권이전 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | - | ||
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2018-07-18 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 24,000,000원 | ||
|
2021-01-08 (을10) |
전세권설정 | 재단법인기남문화재연구원 | 소멸 |
| - | 40,000,000원 | ||
|
2024-06-24 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경2898) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 304,699,161원 | ||
|
2024-07-23 (을11) |
임차권설정 | 배상찬 | 소멸 |
| - | 85,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2024타경2898[1] | 2025. 4. 8. | |
| 2 | 평택지원 | 2024타경2898[1] | 2025. 4. 29. | |
| 3 | 평택지원 | 2024타경2898[1] | 2025. 5. 30. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2024타경2898[1] |
2025. 4. 8. | |
| 2 |
평택지원 2024타경2898[1] |
2025. 4. 29. | |
| 3 |
평택지원 2024타경2898[1] |
2025. 5. 30. |
<비고>
최세연:2차 확정일자에 42,000,000원으로 보증금 증액
한국토지주택공사:입주자; 김지혜
일괄매각. 다가구주택으로 이용중임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김지혜 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 130,000,000 차임: - |
전입:
2022-11-01 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 박영엽 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2014-11-25 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
배상찬 (주거임차인) 점유부분: 302호 전부 |
보증: 85,000,000 차임: - |
전입:
2022-05-30 확정: 2022-04-22 배당: 2024.7.5. |
없음 |
|
오윤진 (주거임차인) 점유부분: 4층 403호 전부 |
보증: 75,000,000 차임: - |
전입:
2022-06-28 확정: 2022-06-28 배당: 2024.7.16. |
없음 |
|
재단법 인기남 문화재 연구원 (주거전세권자) 점유부분: 304호 전체 28m2 주거용 건물의 전부 |
보증: 40,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
|
정혜숙 (주거임차인) 점유부분: 204호전부/3층303호전부 |
보증: 65,000,000/1차40,000,000/2차42,000,000 차임: - |
전입:
2022-05-27 확정: 2022-05-24 배당: 2024.7.5./2024.7.19. |
없음 |
|
한국토 지주택 공사 (주거임차인) 점유부분: 3층 301호 |
보증: 120,000,000 차임: - |
전입:
2022-11-01 확정: 2022-10-13 배당: 2024.8.2. |
없음 |
2024년07월03일11시30분
* 목록1.은 목록2. 다가구주택의 부지로 이용 중임. * 목록2.는 1층을 주차장 및 계단실로 이용하는 필로티 구조의 건물로 2층에 4가구(201호 내지 204호), 3층에 4가구(301호 내지 304호), 4층에 3가구(401호 내지 403호)가 소재하는 다가구주택으로 엘리베이터 없음. * 위 임차인들 등록은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의한 것이며, 임차인3. 김지혜 보증금은 현장 출장 시 면담한 내용임.
[목록1]* 목록2. 건물의 대지임.
[목록2]* 현장 출장시 다가구주택 301호 김지혜를 만나 면담한 바, 전세보증금 1억3천만원에 임차하여 점유하고 있다하고(안내문 교부함), 나머지 다가구주택 201호, 202호, 203호, 204호, 302호, 303호, 304호, 401호, 403호, 403호는 각각 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 6인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 6인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매6계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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