경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 수원지방법원 평택지원 [경매3계] 2024타경3303
경기도 평택시 팽성읍 안정리 130-8 외 4 필지

경기 평택시 팽성읍 안정리 130-8

주소복사
경매구분 임의경매
용도 도로
토지 849㎡(256.8평)
건물 -
감정가 4,221,673,000원
최저가 2,068,619,770원
보증금 206,870,000원 (10%)
청구액 1,886,218,367원
접수일 2024년 07월 16일
개시결정 2024년 07월 17일
감정일 2024년 07월 30일
매각일 2025년 08월 25일
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
2024타경3303
감정가
42억2167만3000원
최저가 51%
20억6861만9770원
공고 2025년 08월 25일 입찰 D-48일
유찰 2회지분매각
유찰 2회지분매각
경매구분 임의경매
용도 도로
토지 849㎡(256.8평)
건물 -
감정가 4,221,673,000원
최저가 2,068,619,770원
보증금 206,870,000원 (10%)
청구액 1,886,218,367원
접수일 2024년 07월 16일
개시결정 2024년 07월 17일
감정일 2024년 07월 30일
매각일 2025년 08월 25일
공고 2025년 08월 25일 입찰 D-48일

당사자 내역

소유자 김OO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOOO
채권자 반OOOOOOO
승계인 케OOOOOOOOOOOOO
교부권자 평OO
근저당권자 최OO
가등기권자 이OOOOOOOOOO
지상권자 최OO
공유자 주OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.08.25(10:00)
20억6861만9770원 진행
2025.07.07(10:00)
29억5517만1100원 유찰
2025.06.02(10:00)
42억2167만3000원 유찰

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록1,4 지분매각(공유자우선매수권 없음). 목록2 지상 소재 컨테이너 1동 매각제외. 목록2,3,5 공부상 지목은 '답'이나 목록2 는 '상업나지'로 이용중이고, 목록3,5 는 도로로 이용중임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 목록1,4 지분매각(공유자우선매수권 없음). 목록2 지상 소재 컨테이너 1동 매각제외. 목록2,3,5 공부상 지목은 '답'이
나 목록2 는 '상업나지'로 이용중이고, 목록3,5 는 도로로 이용중임.

현황 조사(현황 조사서)

* 본건 목적물2.는 지목은 답이나, 현재는 자갈밭, 잡초, 시멘트포장 등으로 구성되어 있으며, 주차장으로 사용되고 있음. * 본건 목적물2. 지상에 콘테이너박스 1동 소재함. * 본건 목적물1. 4.는 시멘트 포장도로로서 인접 안정로6 건물 지하주차장 입구로 사용되고 있는 듯하나, 자세한 경계는 별도의 측량이 필요해 보임. * 본건 목적물3. 5.는 지목은 답이나, 현황은 시멘트 포장도로로 사용되고 있는 듯하나, 자세한 경계는 별도의 측량이 필요해 보임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록2]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록3]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록4]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록5]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "팽성 제1공영주차장" 북서측에 인접하는 토지들로, 인근에 평택 미군 험프리스 캠프가 위치하고 이를 중심으로 한 상업지대가 형성되어 있으며, 전반적인 상업환경은 미군 부대 및 인근 주거지대의 배후로 인한 유동성 증가로 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 도로시설이 비교적 구비가 양호하여 교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄하며, 기호 1,2,3,5 는 부정형이고, 기호 4 는 사다리형의 토지이며, 기호2 는 상업나지이고 나머지 토지들은 사실상 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 토지가 광대한면에 접하고 있고, 기호 3,4,5 토지가 이와 접하는 사실상의 도로를 이루며 기호 2 는 이 도로에 잡하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호 1 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> -기호 2 일반상업지역 , 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> -기호 3 일반상업지역 , 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> -기호 4 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> -기호 5 일반상업지역 , 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 기호 2,3,5 는 공부상 지목이 "답"이나 기호 2 는 상업나지로 이용중이고, 기호 3, 5 는 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-01-30
 소유자 주식회사이에스더블유 (소유자)
단독소유 -
2020-01-30
(을1) 		근저당권설정 반월신용협동조합 소멸
말소기준 등기 2,112,000,000원
2025-01-14
(을1-1) 		근저당권이전 케이씨유엔피엘대부주식회사 소멸
- -
2021-08-06
(을2) 		근저당권설정 최종화 소멸
- 670,000,000원
2021-08-06
(을3) 		지상권설정 최종화 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2021-08-09
(갑5) 		소유권이전청구권가등기 이에스종합건설주식회사 소멸
- -
2024-07-17
(갑6) 		임의경매개시결정
(2024타경3303) 		반월신용협동조합 소멸
경매기입 등기 1,886,218,367원
2025-01-10
(갑9) 		압류 평택시 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 평택지원 2024타경3303[1] 2025. 5. 13.
2 평택지원 2024타경3303[1] 2025. 6. 17.
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 평택지원
2024타경3303[1] 		2025. 5. 13.
2 평택지원
2024타경3303[1] 		2025. 6. 17.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 목록1,4 지분매각(공유자우선매수권 없음). 목록2 지상 소재 컨테이너 1동 매각제외. 목록2,3,5 공부상 지목은 '답'이
나 목록2 는 '상업나지'로 이용중이고, 목록3,5 는 도로로 이용중임.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년07월28일14시40분

부동산의 현황

* 본건 목적물2.는 지목은 답이나, 현재는 자갈밭, 잡초, 시멘트포장 등으로 구성되어 있으며, 주차장으로 사용되고 있음. * 본건 목적물2. 지상에 콘테이너박스 1동 소재함. * 본건 목적물1. 4.는 시멘트 포장도로로서 인접 안정로6 건물 지하주차장 입구로 사용되고 있는 듯하나, 자세한 경계는 별도의 측량이 필요해 보임. * 본건 목적물3. 5.는 지목은 답이나, 현황은 시멘트 포장도로로 사용되고 있는 듯하나, 자세한 경계는 별도의 측량이 필요해 보임.

점유 조사

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록2]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록3]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록4]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록5]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매3계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기