경매마당 경매정보 '2024타경3426[14]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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건축물대장 M

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수익률분석 M

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토지이음

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수원지방법원 평택지원 [경매7계] 2024타경3426[14]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	평택지원	2024타경3426	2024-07-23	8억1781만733원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	평택지원 2024타경3426	2024-07-23 8억1781만733원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 2층201호 (서정동,제이팰리스)	공고 2026.06.09	바로가기
2	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 3층301호 (서정동,제이팰리스)	공고 2026.06.09	바로가기
3	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 4층401호 (서정동,제이팰리스)	매각 2026.03.17	바로가기
4	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 4층402호 (서정동,제이팰리스)	납부 2026.01.27	바로가기
5	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 5층501호 (서정동,제이팰리스)	매각 2026.03.17	바로가기
6	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 5층502호 (서정동,제이팰리스)	매각 2026.03.17	바로가기
7	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 6층602호 (서정동,제이팰리스)	매각 2026.03.17	바로가기
8	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 2층202호 (서정동,제이팰리스)	공고 2026.06.09	바로가기
9	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 2층203호 (서정동,제이팰리스)	공고 2026.06.09	바로가기
10	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 2층204호 (서정동,제이팰리스)	공고 2026.06.09	바로가기
11	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 2층205호 (서정동,제이팰리스)	공고 2026.06.09	바로가기
12	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 2층206호 (서정동,제이팰리스)	공고 2026.06.09	바로가기
13	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 3층302호 (서정동,제이팰리스)	공고 2026.06.09	바로가기
14 본건	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 3층303호 (서정동,제이팰리스)	공고 2026.06.09	-
15	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 3층304호 (서정동,제이팰리스)	공고 2026.06.09	바로가기
16	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 3층305호 (서정동,제이팰리스)	공고 2026.06.09	바로가기
17	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 3층306호 (서정동,제이팰리스)	공고 2026.06.09	바로가기

경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 3층303호 (서정동,제이팰리스)

경기 평택시 서정동 552-62

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 9.39㎡(2.84평)

건물 21.33㎡(6.45평)

감정가 60,000,000원

최저가 14,406,000원

보증금 1,440,600원 (10%)

청구액 817,810,733원

개시결정 2024년 08월 01일

감정일 2024년 08월 26일

배당종기 2024년 11월 04일

매각일 2026년 06월 09일

감정가

6000만원

930만2326원/평

최저가 76% 

1440만6000원

223만3488원/평

공고 2026년 06월 09일 입찰 D-68일

유찰 4회

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 9.39㎡(2.84평)

건물 21.33㎡(6.45평)

감정가 60,000,000원

최저가 14,406,000원

보증금 1,440,600원 (10%)

청구액 817,810,733원

개시결정 2024년 08월 01일

감정일 2024년 08월 26일

배당종기 2024년 11월 04일

매각일 2026년 06월 09일

공고 2026년 06월 09일 입찰 D-68일

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

기일 내역

2026.06.09(10:00)

1440만6000원 진행

2026.03.17(10:00)

2058만원 유찰

2026.01.27(10:00)

2940만원 유찰

매각공고

물건 비고

공부상 용도 제2종근린생활시설(사무소)임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "태광중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지 지상 6층 내 1동 2층 201호 외 16개 호수로서, ㆍ외벽 : 석재타일 붙임 등 ㆍ내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임 및 인테리어 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 4) 이용상태 기호(1, 2, 8-17) : 각 공부상 "제2종근린생활시설(사무소)"입니다. 기호(3) : 공부상 "오피스텔(방3, 화장실2, 주방, 거실 등)"입니다. 기호(4) : 공부상 "오피스텔(방4, 화장실2, 주방, 거실 등)"입니다. 기호(5) : 공부상 "다세대주택(방3, 화장실2, 주방, 거실 등)"입니다. 기호(6, 7) : 각 공부상 "다세대주택(방4, 화장실2, 주방, 거실 등)"입니다. (후첨 "호별배치도 및 내부이용도" 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재 경보, CCTV 및 승강기 설비(550kg, 8인승) 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 등과 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대), 업무시설, 근린생활시설" 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8M 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(서정1지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(엔젤라)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

* 본건 목록 1. - 17 * 위 임차인 등록은 전입세대확인서, 주민등록표등본에 의하여 작성한 것임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록14]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서, 외국인체류확인서 신청결과 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 794,770,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-03-31	소유자	정OOOOOOOO	OO
2020-03-31	단독소유	-	OO
2020-05-15 (을1)	근저당권설정	서OOOOOOOOOOOO	OO
2020-05-15 (을1)	말소기준 등기	204,000,000원	OO
2025-01-17 (을1-3)	근저당권이전	농OOOOOOOOOOO	OO
2025-01-17 (을1-3)	-	-	OO
2024-05-23 (갑4)	가압류	김OO	OO
2024-05-23 (갑4)	-	560,000,000원	OO
2024-08-06 (갑5)	임의경매개시결정 (2024타경3426)	서OOOOOOOOOOOO	OO
2024-08-06 (갑5)	경매기입 등기	817,810,733원	OO
2024-08-26 (갑6)	가압류	서OOOOOOOOOOOO	OO
2024-08-26 (갑6)	-	30,772,466원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매7계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.