수원지방법원 평택지원 [경매6계]
2024타경40920
경기 평택시 비전동 750-17
곽OO
주OOOOOOO
이OO
2025.5.12. 변경 후 추후지정
주택도시보증공사(양도전:임차인 신용현)로부터 2025.05.09.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
<비고>
주택도시보증공사:경매신청채권자로 임차인 신용현의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계)
주택도시보증공사(양도전:임차인 신용현)로부터 2025.05.09.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하
며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
* 본건 목적물 소재 `태양아트빌` 다세대주택은 1층을 주차장 및 계단실로 이용하는 필로티 구조이며, 엘리베이터 있음.
[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택여자중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 근린공원 등이 분포하는 주거지대로서 주변환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서 외벽: 몰탈페인팅, 벽돌쌓기 및 돌붙임마감. 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감으로 탐문조사됨. 창호: 샷시창호임. 사용승인일; 2015.11.09 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 난방설비, 공동현관보안설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 북측과 동측으로 각각 노폭 8∼10미터내외의 도로와 노폭 8미터미만의 도로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신한중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택여중)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-05-26 |
소유자 | 곽해민 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-11-11 (갑6) |
가압류 | 이은재 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 260,000,000원 | ||
|
2023-06-15 (을3) |
임차권설정 | 신용현 | 소멸 |
| - | 180,000,000원 | ||
|
2024-01-22 (갑7) |
강제경매개시결정 (2024타경40920) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 186,386,756원 | ||
|
2024-02-07 (갑8) |
압류 | 서대문세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2024타경40920[1] | 2024.11.25 | |
| 2 | 평택지원 | 2024타경40920[1] | 2025.01.23 | |
| 3 | 평택지원 | 2024타경40920[1] | 2025. 3. 11. | |
| 4 | 평택지원 | 2024타경40920[1] | 2025. 4. 29. | |
| 5 | 평택지원 | 2024타경40920[1] | 2025. 5. 30. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2024타경40920[1] |
2024.11.25 | |
| 2 |
평택지원 2024타경40920[1] |
2025.01.23 | |
| 3 |
평택지원 2024타경40920[1] |
2025. 3. 11. | |
| 4 |
평택지원 2024타경40920[1] |
2025. 4. 29. | |
| 5 |
평택지원 2024타경40920[1] |
2025. 5. 30. |
<비고>
주택도시보증공사:경매신청채권자로 임차인 신용현의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계)
주택도시보증공사(양도전:임차인 신용현)로부터 2025.05.09.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하
며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사[신용현] (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 180,000,000 차임: - |
전입:
2021-05-14 확정: 2021-04-12 배당: 2024.04.25. |
있음 (인수유의) |
2024년02월02일15시55분
* 본건 목적물 소재 `태양아트빌` 다세대주택은 1층을 주차장 및 계단실로 이용하는 필로티 구조이며, 엘리베이터 있음.
[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매6계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
