수원지방법원 평택지원 [경매5계]
2024타경41688
경기 평택시 고덕국제8로 91
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<비고>
김서정:1. 신청서상 점유기간 2021.11.24.~
2. 임대차보증금채권을 양수한 우리은행에게 우선변제권이 승계됨.
승계범위: 임차보증금의 질권설정금액 1억 9천 2백만원.(2024. 4. 29. 신고서 제출)
* 본건 부동산은 고덕국제신도시파라곤에듀포레 20층 공동주택(아파트)에 속한 전유부분임. * 위 임차인 등록은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의한 것임.
[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 1인이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단 독주택, 다세대주택, 상가, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난시 됨 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 11층 1104호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 새시창 등임 4) 이용상태 아파트(방3,주방겸 거실, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 주위로 중로2류, 중로3류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계는 미상임. -.대상물건은 토지에 대한 소유권(대지권이)이 미정리 상태임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-05-12 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 60,000,000원 | ||
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2022-07-05 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
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2022-07-07 (을3) |
근저당권설정 | 하종영 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
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2022-08-25 (을4) |
근저당권설정 | 이형구 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 | ||
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2022-10-05 (갑4) |
압류 | 화성세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-05-16 (갑5) |
가압류 | 롯데카드주식회사 | 소멸 |
| - | 20,552,933원 | ||
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2023-07-05 (갑6) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 40,993,368원 | ||
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2023-10-12 (갑7) |
가압류 | 김서정 | 소멸 |
| - | 270,000,000원 | ||
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2024-02-08 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-02-14 (갑9) |
임의경매개시결정 (2024타경41688) |
이에이에스제삼차유동화전문유한회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 107,355,647원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2024타경41688[1] | 2025.01.21 | |
| 2 | 평택지원 | 2024타경41688[1] | 2025. 3. 5. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2024타경41688[1] |
2025.01.21 | |
| 2 |
평택지원 2024타경41688[1] |
2025. 3. 5. |
<비고>
김서정:1. 신청서상 점유기간 2021.11.24.~
2. 임대차보증금채권을 양수한 우리은행에게 우선변제권이 승계됨.
승계범위: 임차보증금의 질권설정금액 1억 9천 2백만원.(2024. 4. 29. 신고서 제출)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김서정 (주거임차인) 점유부분: 1104호 |
보증: 270,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-24 확정: 2021-11-15 배당: 2024.4.29. |
있음 (인수유의) |
2024년02월28일10시52분
* 본건 부동산은 고덕국제신도시파라곤에듀포레 20층 공동주택(아파트)에 속한 전유부분임. * 위 임차인 등록은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의한 것임.
[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 1인이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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