수원지방법원 평택지원 [경매7계]
2024타경44991
경기 안성시 일죽면 화봉리 산 9-8
최OO
박OO
안OO
1.지적상 맹지로 북측 일부 인접지상 비포장 현황도로를 이용 접근가능하고, 정확한 위치, 면적, 경계, 임야의 일부 개간한 것으로 보이므로 측량 등 별도 확인 요함. 2.매각제외(소유자 미상의 제시외 건물인 비닐하우스 창고, 컨테이너박스, 농작물). 3.지상에 소나무 등이 자생하고 있는 자연림으로 분묘등의 소재 여부는 별도의 확인이 필요함.
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
1.지적상 맹지로 북측 일부 인접지상 비포장 현황도로를 이용 접근가능하고, 정확한 위치, 면적, 경계, 임야의 일부 개간한 것
으로 보이므로 측량 등 별도 확인 요함.
2.매각제외(소유자 미상의 제시외 건물인 비닐하우스 창고, 컨테이너박스, 농작물).
3.지상에 소나무 등이 자생하고 있는 자연림으로 분묘등의 소재 여부는 별도의 확인이 필요함.
* 본건 임야는 하단에 수송미상의 수목이 식재되어 있고, 도라지로 추정되는 농작물을 경작하고 있으며, 지상에 제시외 비닐하우스 1동과 컨테이너박스 1개가 소재하며, 임야의 일부분을 개간한 것으로 보이고, 묘역으로 조성된 것으로 추정되는 곳과 이장한 것으로 추정되는 곳이 있으나 확인이 필요해 보임. * 본건 임야의 나머지는 자연림 상태의 소나무와 잡목이 우거져 있으며, 분묘는 발견할 수 없었으나 임야의 특성상 암장되거나 평평한 분묘는 발견할 수 없으므로 별도의 확인이 필요해 보임. * 본건 임야에 대한 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 경기도 안성시 일죽면 화봉리 소재 "화봉사거리" 남동측 직선거리 약1.3km지점에 위치하 며, 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 축사 및 창고 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 버스정류장이 소재하는 306번 지방도로변에서 남측으로 마을내 도로를 통해 약800미터 지점에 위치한 지역으로서 인접지를 경유하여 본건까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 북동하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태로서 북동측 일부를 평탄화 후 제시외 비닐하우스부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 북측 일부가 인접지상에 개설된 폭2미터 정도의 비포장 현황도로를 이용 하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역), 보전관리지역(2012-12-05)(보전관리지역), 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-01-19 |
소유자 | 최청용 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2024-04-11 (갑3) |
강제경매개시결정 (2024타경44991) |
박혜선 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
237,764,943원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2024타경44991[1] | 2025. 2. 26. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2024타경44991[1] |
2025. 2. 26. |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
1.지적상 맹지로 북측 일부 인접지상 비포장 현황도로를 이용 접근가능하고, 정확한 위치, 면적, 경계, 임야의 일부 개간한 것
으로 보이므로 측량 등 별도 확인 요함.
2.매각제외(소유자 미상의 제시외 건물인 비닐하우스 창고, 컨테이너박스, 농작물).
3.지상에 소나무 등이 자생하고 있는 자연림으로 분묘등의 소재 여부는 별도의 확인이 필요함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년04월25일11시50분
* 본건 임야는 하단에 수송미상의 수목이 식재되어 있고, 도라지로 추정되는 농작물을 경작하고 있으며, 지상에 제시외 비닐하우스 1동과 컨테이너박스 1개가 소재하며, 임야의 일부분을 개간한 것으로 보이고, 묘역으로 조성된 것으로 추정되는 곳과 이장한 것으로 추정되는 곳이 있으나 확인이 필요해 보임. * 본건 임야의 나머지는 자연림 상태의 소나무와 잡목이 우거져 있으며, 분묘는 발견할 수 없었으나 임야의 특성상 암장되거나 평평한 분묘는 발견할 수 없으므로 별도의 확인이 필요해 보임. * 본건 임야에 대한 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매7계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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