경매마당 경매정보 '2024타경45215'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

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국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

수원지방법원 평택지원 [경매6계] 2024타경45215

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	평택지원	2024타경45215	2024-04-15	10억4654만4913원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	평택지원 2024타경45215	2024-04-15 10억4654만4913원

경기도 평택시 고덕면 고덕중앙로 218, 2층202호 (우성메디컬센터) 외 1개 호

경기 평택시 고덕동 1975-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 31.88㎡(9.64평)

건물 125.61㎡(38평)

감정가 1,470,000,000원

최저가 720,300,000원

보증금 72,030,000원 (10%)

청구액 1,046,544,913원

개시결정 2024년 04월 24일

감정일 2024년 05월 03일

배당종기 2024년 07월 24일

매각일 2026년 06월 23일

감정가

14억7000만원

3868만4211원/평

최저가 51% 

7억2030만원

1895만5263원/평

유찰 2026년 06월 23일 입찰 D-62일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 31.88㎡(9.64평)

건물 125.61㎡(38평)

감정가 1,470,000,000원

최저가 720,300,000원

보증금 72,030,000원 (10%)

청구액 1,046,544,913원

개시결정 2024년 04월 24일

감정일 2024년 05월 03일

배당종기 2024년 07월 24일

매각일 2026년 06월 23일

유찰 2026년 06월 23일 입찰 D-62일

당사자 내역

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

안OOOOOOO

근저당권자

이OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

7억2030만원 진행

2026.04.21(10:00)

10억2900만원 유찰

2026.02.03(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년02월02일)

2026.2.2. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 현황 경계구분없이 "공실"임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 위치하녀, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 본건 기호 1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제2층 제202호로서, 외 벽:치장패널 및 석재 붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 마감. 창 호:샤시 창호임. 본건 기호 2)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제2층 제201호로서, 외 벽:치장패널 및 석재 붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 마감. 창 호:샤시 창호임. 4) 이용상태 기호 1),2):현황 경계구분없이 "공실"임. 5) 설비내역 공동 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로대비 등고평탄한 토지로서 현황 "상업용건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 로폭 25m, 서측으로 로폭 15m, 남측으로 로폭 12m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

* 본건 목록1,2 부동산들은, 집합건물인 우성메디컬센터 8층 의

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물 임대차정보 제공요청 결과 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
[목록2]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물 임대차정보 제공요청 결과 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,774,040,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2023-03-20	소유자	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2023-03-20	단독소유	-	OO
2023-03-20 (을1)	근저당권설정	안OOOOOOO	OO
2023-03-20 (을1)	말소기준 등기	1,200,000,000원	OO
2023-04-26 (을2)	근저당권설정	이OO	OO
2023-04-26 (을2)	-	360,000,000원	OO
2023-10-13 (갑5)	압류	평OO	OO
2023-10-13 (갑5)	-	-	OO
2023-11-29 (갑6)	압류	화OO	OO
2023-11-29 (갑6)	-	-	OO
2024-01-19 (갑7)	가압류	경OOOOOOO	OO
2024-01-19 (갑7)	-	199,000,000원	OO
2024-02-15 (갑8)	가압류	안OOOOOOO	OO
2024-02-15 (갑8)	-	15,040,098원	OO
2024-04-24 (갑9)	임의경매개시결정 (2024타경45215)	안OOOOOOO	OO
2024-04-24 (갑9)	경매기입 등기	1,046,544,913원	OO
2025-11-25 (갑11)	압류	화OOOOO	OO
2025-11-25 (갑11)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매6계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.