수원지방법원 평택지원 [경매6계]
2024타경45772
경기 평택시 지산동 767-24
김OO
신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
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일괄매각. 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
일괄매각. 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
* 목록1: 지적도상으로는 맹지이나, 일부가 약 폭 약 2미터 내외의 현황상 골목길과 인접하고, 목록2 건물의 부지, 마당 등으로 이용되고 있음. * 목록2: 목록1 토지상에 소재한 조적조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 다가구주택으로, 1층,2층,3층 각 1개의 현관문이 소재하고, 1층은 현관문 손잡이가 없는 등 현관문이 일부 훼손되어 있고 내부는 비어있는 공실상태이며, 2층은 현관문이 폐문상태이고, 3층은 현관문이 열려있었으나 아무도 만날 수 없었음. * 위 임차인 등록은 상가건물임대차 현황서에 의한 것임.
[목록2]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 채무자 겸 소유자 외 등재인 없음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
* 상가건물 임대차정보 제공요청 결과 4인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
[목록1]* 목록 2. 건물의 대지임.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 지산동 소재 "지산동 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 주거용부동산등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 1-2m 내외의 도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 기호(2) : 조적조 스라브지붕 지상 3층 건으로서, 외 벽 : 적벽돌 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 근린생활시설 및 주택 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-12-21 |
소유자 | 김세훈 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-12-21 (을7) |
근저당권설정 | 안산제일신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 192,000,000원 | ||
|
2024-10-11 (을7-1) |
근저당권이전 | 신화자산대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-10-11 (을7-2) |
근질권 | 안산제일신용협동조합 | 소멸 |
| - | 192,000,000원 | ||
|
2021-07-28 (을8) |
근저당권설정 | 표세인 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
|
2021-11-04 (을9) |
근저당권설정 | 이원호 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
|
2024-04-29 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경45772) |
안산제일신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 123,264,616원 | ||
|
2024-06-14 (갑6) |
압류 | 평택세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-06-26 (갑7) |
압류 | 기흥세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2024타경45772[1] | 2025. 2. 20. | |
| 2 | 평택지원 | 2024타경45772[1] | 2025. 3. 11. | |
| 3 | 평택지원 | 2024타경45772[1] | 2025. 4. 29. | |
| 4 | 평택지원 | 2024타경45772[1] | 2025. 5. 30. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2024타경45772[1] |
2025. 2. 20. | |
| 2 |
평택지원 2024타경45772[1] |
2025. 3. 11. | |
| 3 |
평택지원 2024타경45772[1] |
2025. 4. 29. | |
| 4 |
평택지원 2024타경45772[1] |
2025. 5. 30. |
일괄매각. 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 주식회 사 더플라 우 (상가임차인) 점유부분: 3층 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
2024-02-26 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 주식회 사 매송기 획 (상가임차인) 점유부분: 3층 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
2023-09-22 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 주식회 사 정어수 개발 (상가임차인) 점유부분: 3층 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
2024-02-26 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 주식회 사 정어수 건설 (상가임차인) 점유부분: 3층 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
2022-04-18 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2024년05월10일15시58분
* 목록1: 지적도상으로는 맹지이나, 일부가 약 폭 약 2미터 내외의 현황상 골목길과 인접하고, 목록2 건물의 부지, 마당 등으로 이용되고 있음. * 목록2: 목록1 토지상에 소재한 조적조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 다가구주택으로, 1층,2층,3층 각 1개의 현관문이 소재하고, 1층은 현관문 손잡이가 없는 등 현관문이 일부 훼손되어 있고 내부는 비어있는 공실상태이며, 2층은 현관문이 폐문상태이고, 3층은 현관문이 열려있었으나 아무도 만날 수 없었음. * 위 임차인 등록은 상가건물임대차 현황서에 의한 것임.
[목록2]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 채무자 겸 소유자 외 등재인 없음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
* 상가건물 임대차정보 제공요청 결과 4인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
[목록1]* 목록 2. 건물의 대지임.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매6계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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