수원지방법원 평택지원 [경매6계]
2024타경46942
경기 안성시 원곡면 성은리 64-2
(수탁자)OOOOOO OOOO
서OOOOOOO
망OOOOOOOOOOOOO
1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.공부상 용도 '1층 주택, 2층 창고'로 등재되어 있으나, 2층 부분은 현황 '주택'으로 이용중임
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.공부상 용도 '1층 주택, 2층 창고'로 등재되어 있으나, 2층 부분은 현황 '주택'으로 이용중임
* 목록1. 2층 단독주택은 외관상 3층으로 보이며, 1층, 2층을 오르는 계단이 설치되어 있고, 2층에 차양시설이 있으며. 건물 좌측면에 샌드위치 판넬구조물이 부속되어 있는 것으로 보임. * 목록2.는 목록1.의 대지로 이용 중이며, 우측면 지상에 대문이 설치되어 있으나 출입을 하지 않는 것으로 보이며, 마당에 조경수와 조경석 등이 있고, 건물 뒷쪽은 잡목과 잡풀이 무성한 상태임. * 목록2.의 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임. * 위 임차인들 등록은 외국인체류확인서에 의한 것임.
[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 3인 있음. 외국인체류확인서 첨부.
[목록2]* 목록1. 건물의 대지임.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 원곡면 성은리 소재 "성은저수지" 북측 인근에 위치하며, 주변 일대는 단독주택, 소규모 공장 및 창고시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "주택 및 창고 건부지"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역(안고2022-384)), 성장관리계획구역(원곡10, 혼합형), 가축사육 제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하는 바, 소유관계 등을 재확인 하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 1) 건물의 구조 벽돌구조 및 경량철골구조 콘크리트평슬래브지붕 및 판넬지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 적벽돌 붙임 및 사이딩판넬 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사되었습니다. - 창 호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 2) 이용상태 공부상 용도 "1층 주택, 2층 창고"로 등재되어 있으나, 2층 부분은 현황 "주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었으며, 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 이용 상황은 확인이 불가하였는 바 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 3) 설비내역 위생 및 급,배수설비 등을 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-09-14 |
수탁자 | 교보자산신탁주식회사 (수탁자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2018-09-14 (을11) |
근저당권설정 | 서호새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 20,000,000원 | ||
|
2024-05-27 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경46942) |
서호새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 171,691,402원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2024타경46942[1] | 2025. 4. 21. | |
| 2 | 평택지원 | 2024타경46942[1] | 2025. 4. 29. | |
| 3 | 평택지원 | 2024타경46942[1] | 2025. 5. 30. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2024타경46942[1] |
2025. 4. 21. | |
| 2 |
평택지원 2024타경46942[1] |
2025. 4. 29. | |
| 3 |
평택지원 2024타경46942[1] |
2025. 5. 30. |
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.공부상 용도 '1층 주택, 2층 창고'로 등재되어 있으나, 2층 부분은 현황 '주택'으로 이용중임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] HAQU E MD IMDAD UL (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2024-02-16 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] HOSSE N MD BIPLO B (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2023-10-20 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] ISLAM MD TOHID UL (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2023-06-14 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2024년06월07일18시03분
* 목록1. 2층 단독주택은 외관상 3층으로 보이며, 1층, 2층을 오르는 계단이 설치되어 있고, 2층에 차양시설이 있으며. 건물 좌측면에 샌드위치 판넬구조물이 부속되어 있는 것으로 보임. * 목록2.는 목록1.의 대지로 이용 중이며, 우측면 지상에 대문이 설치되어 있으나 출입을 하지 않는 것으로 보이며, 마당에 조경수와 조경석 등이 있고, 건물 뒷쪽은 잡목과 잡풀이 무성한 상태임. * 목록2.의 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임. * 위 임차인들 등록은 외국인체류확인서에 의한 것임.
[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 3인 있음. 외국인체류확인서 첨부.
[목록2]* 목록1. 건물의 대지임.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매6계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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