수원지방법원 평택지원 [경매6계]
2024타경49071
경기 평택시 안중읍 삼정리 134-1
정OO
조OO
김OO
지상 제시외 건물은 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 현황 일부는 "도로"임
토지 지상의 제시외 건물 또는 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
지상 제시외 건물은 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시
외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 현황 일부는 "도로"임
* 본건 목적물은 지목은 대지이나, 현황은 대지, 약간의 밭, 아스팔트도로 일부, 공터 등으로 다양하게 이용되고 있음. * 인접 토지 및 건물과의 정확한 경계, 침범여부는 측량 등을 통하여 확인할 필요성이 있어 보임. * 본건 목적물 지상에는 제시외 구축 기와집, 신축 기와집, 큰 창고, 작은 창고, 비닐하우스가 있음. * 위 임차인 등록은 제시외건물 현 점유자 박정자의 아들 정학래의 진술과 주민등록표등본에 의하여 작성함.
[목록1]* 본건 목적물 지상의 제시외건물에 사는 박정자(아들 정학래) 면담결과, 제시외 기와집과 부속기와집, 부속농기구창고 2개, 비닐하우스1개 모두 자기들 소유이고 수십년째 여기서 거주하고 있으며, 대지만 타인소유라고 함.
* 제시외건물 전입세대확인서 신청결과, 박정자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 제시외건물 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 삼정리 소재 "방개마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 농경 지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량접근이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사 정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지 및 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 본건 토지내로 노폭 약4m의 포장 도로가 개설 되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨"지적 및 건물개황도"와 같은 소유자 미상의 제시외 제시외 건물 기호㉠-㉤ 및 타인 소유로 조사되는 담장 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부는 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지의 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2024타경49071[1] | 2025. 5. 30. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2024타경49071[1] |
2025. 5. 30. |
토지 지상의 제시외 건물 또는 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
지상 제시외 건물은 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시
외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 현황 일부는 "도로"임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 박정자 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2005-04-27 확정: 미상 배당: - |
- |
2024년08월06일17시41분
* 본건 목적물은 지목은 대지이나, 현황은 대지, 약간의 밭, 아스팔트도로 일부, 공터 등으로 다양하게 이용되고 있음. * 인접 토지 및 건물과의 정확한 경계, 침범여부는 측량 등을 통하여 확인할 필요성이 있어 보임. * 본건 목적물 지상에는 제시외 구축 기와집, 신축 기와집, 큰 창고, 작은 창고, 비닐하우스가 있음. * 위 임차인 등록은 제시외건물 현 점유자 박정자의 아들 정학래의 진술과 주민등록표등본에 의하여 작성함.
[목록1]* 본건 목적물 지상의 제시외건물에 사는 박정자(아들 정학래) 면담결과, 제시외 기와집과 부속기와집, 부속농기구창고 2개, 비닐하우스1개 모두 자기들 소유이고 수십년째 여기서 거주하고 있으며, 대지만 타인소유라고 함.
* 제시외건물 전입세대확인서 신청결과, 박정자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 제시외건물 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매6계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
