수원지방법원 평택지원 [경매6계]
2024타경49231
경기 안성시 보개면 신장리 134-1
정OO
유OO
이OO
일괄매각. 제시외 건물 포함. 1층은 음식점 및 2층은 단독주택으로 이용중이며, 제시외 건물은 "위반건축물"로 조사됨. 저온저장고 및 농산물 건조기등은 평가에서 제외함. 토지 일부가 "접도구역"에 저촉됨
일괄매각. 제시외 건물 포함. 1층은 음식점 및 2층은 단독주택으로 이용중이며, 제시외 건물은 "위반건축물"로 조사됨. 저온저
장고 및 농산물 건조기등은 평가에서 제외함. 토지 일부가 "접도구역"에 저촉됨
* 목록1.은 목록2. 건물의 대지이며, 지상에 제시외 저온저장고 1개 및 샌드위치판넬조 구조물 1동이 소재함. * 목록2.는 1층에 오구추어탕으로 영업 여부는 알 수 없으며, 2층은 주택으로 이용하고 있는 것으로 보임. * 목록1.에 대한 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임. * 위 임차인 송교명은 전입세대확인서상 채무자 겸 소유자 정연금의 동거인으로 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하여 등록함.
[목록1]* 목록2. 건물의 대지이며, 지상에 제시외 저온저장고 1개, 샌드위치판넬조 구조물 1동 각 소재하나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록2]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자의 동거인 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 동거인 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 보개면 신장리 "신장교차로" 남서측 인근에 소재하며 주위는 농경지, 음식점, 단독주택, 공장 및 창고 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 중로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(보개42,혼합형),중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역),접도구역<도로법>,성장관리권역 6) 제시목록 외의 물건 기호㉥ : 판넬조 판넬지붕 창고 약 15㎡ 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 일부가 "접도구역"에 저촉됨. 1) 건물의 구조 일반철골구조경량철골구조 패널지붕 2층으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감등. 창호 : 샷시 창호등임. 2) 이용상태 1층 : 음식점 2층 : 단독주택 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 전기설비등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 ㉠-㉤이 소재함.(후첨 "내부구조도" 및 "사진용지"참조) 5) 공부와의 차이 기호(2) 1층 내부구조중 화장실부분은 주방으로 사용되고 있으며, 제시외 건물 ㉠이 1층 화장실 용도로 사용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : ⓐ 기호(2)는 "위반건축물"로 기재되어 있으며 안성시청 관할부서에 문의한 결과 제시외 건물 "㉠-㉥"이 "위반건물"이라고 조사되었는바 경매진행시 참고바람. ⓑ 기호(2) 지상의 저온저장고 및 농산물 건조기등은 이동의 용이성등을 고려하여 평가제외하였으니 참고바람.(후첨 "사진용지"참조)
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2024타경49231[1] | 2025. 5. 30. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2024타경49231[1] |
2025. 5. 30. |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 1층은 음식점 및 2층은 단독주택으로 이용중이며, 제시외 건물은 "위반건축물"로 조사됨. 저온저
장고 및 농산물 건조기등은 평가에서 제외함. 토지 일부가 "접도구역"에 저촉됨
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 송교명 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2022-05-10 확정: 미상 배당: - |
- |
2024년07월31일18시50분
* 목록1.은 목록2. 건물의 대지이며, 지상에 제시외 저온저장고 1개 및 샌드위치판넬조 구조물 1동이 소재함. * 목록2.는 1층에 오구추어탕으로 영업 여부는 알 수 없으며, 2층은 주택으로 이용하고 있는 것으로 보임. * 목록1.에 대한 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임. * 위 임차인 송교명은 전입세대확인서상 채무자 겸 소유자 정연금의 동거인으로 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하여 등록함.
[목록1]* 목록2. 건물의 대지이며, 지상에 제시외 저온저장고 1개, 샌드위치판넬조 구조물 1동 각 소재하나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록2]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자의 동거인 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 동거인 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매6계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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