경매마당 경매정보 '2024타경50477'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

수원지방법원 평택지원 [경매7계] 2024타경50477

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	평택지원	2024타경50477	2024-08-09	1800만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	평택지원 2024타경50477	2024-08-09 1800만원

경기도 평택시 포승읍 만호길 64-10, 1층102호

경기 평택시 포승읍 만호리 422-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 47.77㎡(14.45평)

건물 27.28㎡(8.25평)

감정가 39,000,000원

최저가 9,364,000원

보증금 936,400원 (10%)

청구액 18,000,000원

개시결정 2024년 08월 14일

감정일 2024년 08월 30일

배당종기 2024년 11월 15일

매각일 2026년 06월 09일

감정가

3900만원

472만7273원/평

최저가 76% 

936만4000원

113만5030원/평

공고 2026년 06월 09일 입찰 D-69일

유찰 4회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 47.77㎡(14.45평)

건물 27.28㎡(8.25평)

감정가 39,000,000원

최저가 9,364,000원

보증금 936,400원 (10%)

청구액 18,000,000원

개시결정 2024년 08월 14일

감정일 2024년 08월 30일

배당종기 2024년 11월 15일

매각일 2026년 06월 09일

공고 2026년 06월 09일 입찰 D-69일

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOO

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.06.09(10:00)

936만4000원 진행

2026.03.17(10:00)

1337만7000원 유찰

2026.01.27(10:00)

1911만원 유찰

매각공고

물건 비고

본건 물건 현관문에 호수 표시가 없으므로 정확한 물건의 소재는 공부 및 감정평가서 등을 통하여 별도 확인요함.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "만호사거리" 동측 직선거리 약450미터 지점에 위치하는 다세대주택(통칭 대양아트빌) 내에 소재하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 공장 및 창고, 아파트단지 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 편이며, 차량으로 약10분정도 거리에 서해안고속도로 서평택I.C 진출입로가 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층건 내 1층 102호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(원룸형)으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 구거복개로 및 도로부지를 이용한 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형) 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

* 본건 목적물은 공동주택 `대양리치빌`에 속

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서, 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 21,600,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-12-08 (을1)	근저당권설정	천OOOOOOOOOOOO	OO
2008-12-08 (을1)	말소기준 등기	21,600,000원	OO
2023-04-11	소유자	주OOOOOOOOOOOOOO	OO
2023-04-11	단독소유	-	OO
2023-12-12 (갑4)	압류	김OOOOO	OO
2023-12-12 (갑4)	-	-	OO
2024-08-14 (갑5)	임의경매개시결정 (2024타경50477)	천OOOOOOOOOOOO	OO
2024-08-14 (갑5)	경매기입 등기	18,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매7계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.