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로고 수원지방법원 평택지원 [경매3계] 2024타경50514
경기도 안성시 당왕동 49-8

경기 안성시 당왕동 49-8

주소복사
경매구분 공유물분할을위한경매
용도 대지
토지 357㎡(108평)
건물 -
감정가 166,940,200원
최저가 116,858,140원
보증금 11,690,000원 (10%)
청구액 0원
접수일 2024년 08월 09일
개시결정 2024년 09월 02일
감정일 2024년 09월 13일
매각일 2025년 08월 25일
2024타경50514
2024타경50514
2024타경50514
2024타경50514
2024타경50514
감정가
1억6694만200원
최저가 30%
1억1685만8140원
공고 2025년 08월 25일 입찰 D-48일
유찰 1회형식적경매
유찰 1회형식적경매
경매구분 공유물분할을위한경매
용도 대지
토지 357㎡(108평)
건물 -
감정가 166,940,200원
최저가 116,858,140원
보증금 11,690,000원 (10%)
청구액 0원
접수일 2024년 08월 09일
개시결정 2024년 09월 02일
감정일 2024년 09월 13일
매각일 2025년 08월 25일
공고 2025년 08월 25일 입찰 D-48일

당사자 내역

신청인 천OOOOOOO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 조OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 신OO
압류권자 평OOOO
상대방겸소유자 임OO
상대방겸소유자 송OO
상대방겸소유자 안OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
압류권자 안OO
신청인겸소유자 천OOOOOOO

기일 내역

2025.08.25(10:00)
1억1685만8140원 진행
2025.07.07(10:00)
1억6694만200원 유찰

물건 비고(공고문)

제시외 철문 1식 및 소나무 3주는 매각 포함. 지상 일부 잡목은 토지가액에 포함하여 매각. 공부상 지목은 '대'이나, 현황은 '주거나지' 및 일부 '도로' 등으로 이용 중임.

물건 비고(매각 명세서)

제시외 철문 1식 및 소나무 3주는 매각 포함. 지상 일부 잡목은 토지가액에 포함하여 매각. 공부상 지목은 '대'이나, 현황은 '
주거나지' 및 일부 '도로' 등으로 이용 중임.

현황 조사(현황 조사서)

* 본건 목적물은 출입구에 철문이 닫혀 있고 지상에 단풍나무, 향나무, 소나무 등 각종 나무와 잡풀이 무성하며, 일부는 폭 4~5미터 정도의 `당목3길` 아스콘포장도로의 일부분으로 보임. * 항공지적도상 본건외 토지와의 경계가 불분명한 바, 본건 목적물에 대한 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 당왕동 소재 "안청중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독 주택 및 전·답 등이 소재하는 지역으로 주위 제반 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 및 일부 현황 "도로" 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 중점경관관리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 후첨 "지적도 및 사진용지"와 같이 제시외물건 ㉠ 및 ㉡이 소재하므로 업무진행 시 참고바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-03-17
(갑2) 		압류 평택세무서 소멸
말소기준 등기 -
2015-06-09
(갑3) 		압류 안성시 소멸
- -
2024-09-02
(갑10) 		임의경매개시결정
(2024타경50514) 		천그루주식회사 소멸
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 평택지원 2024타경50514[1] 2025. 6. 9.
2 평택지원 2024타경50514[1] 2025. 6. 17.
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 평택지원
2024타경50514[1] 		2025. 6. 9.
2 평택지원
2024타경50514[1] 		2025. 6. 17.

물건 비고(매각 명세서)

제시외 철문 1식 및 소나무 3주는 매각 포함. 지상 일부 잡목은 토지가액에 포함하여 매각. 공부상 지목은 '대'이나, 현황은 '
주거나지' 및 일부 '도로' 등으로 이용 중임.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년09월11일15시30분

부동산의 현황

* 본건 목적물은 출입구에 철문이 닫혀 있고 지상에 단풍나무, 향나무, 소나무 등 각종 나무와 잡풀이 무성하며, 일부는 폭 4~5미터 정도의 `당목3길` 아스콘포장도로의 일부분으로 보임. * 항공지적도상 본건외 토지와의 경계가 불분명한 바, 본건 목적물에 대한 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.

점유 조사

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매3계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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