'경기도 평택시 신장동 대준블루온3(도시형)' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 평택지원 [경매7계] 2024타경50941

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	평택지원	2024타경50941	2024-08-21	2억2350만5993원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	평택지원 2024타경50941	2024-08-21 2억2350만5993원

경기도 평택시 탄현로 267-4, 3층308호 (신장동,대준블루온3)

경기 평택시 신장동 238-20

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 오피스텔(사무)

토지 9.78㎡(2.96평)

건물 35.6㎡(10.77평)

감정가 214,000,000원

최저가 51,381,000원

보증금 5,138,100원 (10%)

청구액 223,505,993원

개시결정 2024년 08월 22일

감정일 2024년 10월 08일

배당종기 2024년 11월 29일

매각일 2026년 06월 09일

감정가

2억1400만원

1987만9원/평

최저가 76% 

5138만1000원

477만752원/평

공고 2026년 06월 09일 입찰 D-69일

유찰 4회임차권등기선순위임차인

경매구분 강제경매

용도 오피스텔(사무)

토지 9.78㎡(2.96평)

건물 35.6㎡(10.77평)

감정가 214,000,000원

최저가 51,381,000원

보증금 5,138,100원 (10%)

청구액 223,505,993원

개시결정 2024년 08월 22일

감정일 2024년 10월 08일

배당종기 2024년 11월 29일

매각일 2026년 06월 09일

공고 2026년 06월 09일 입찰 D-69일

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.09(10:00)

5138만1000원 진행

2026.03.17(10:00)

7340만2000원 유찰

2026.01.27(10:00)

1억486만원 유찰

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 "송탄역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제3층 제308호로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급·배수시설, 승강기 설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 관광특구(송탄), 상대보호구역, 비행안전제5구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
주택도시보증공사[오진형] (주거 주택임차권자/주거 임차인) 점유부분: 전유전부/전부	보증: 220,000,000 차임: -	전입: 2022-02-21 확정: 2022-01-20 배당: 2025.1.12.	멤버십

임차인(매각 명세서)

오진형:을구 1번 접수번호 제9196호로 2024. 03. 06.자 주택임차권등기.주택도시보증공사:경매신청채권자로 임차인(주택임차권자) 오진형의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계).

현황 조사(현황 조사서)

* 본건 목적물은

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-03-25	소유자	최OOOOOOOO	OO
2022-03-25	단독소유	-	OO
2022-03-25 (갑4-1)	약정/금지사항/환매특약		OO
2022-03-25 (갑4-1)	-	이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임	OO
2023-04-25 (갑5)	압류	도OOOOO	OO
2023-04-25 (갑5)	말소기준 등기	-	OO
2024-03-06 (을1)	임차권설정	오OO	OO
2024-03-06 (을1)	-	220,000,000원	OO
2024-04-18 (갑6)	압류	계OOOOO	OO
2024-04-18 (갑6)	-	-	OO
2024-08-22 (갑7)	강제경매개시결정 (2024타경50941)	주OOOOOOO	OO
2024-08-22 (갑7)	경매기입 등기	223,505,993원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기(임대차보증금 220,000,000원, 전입일자 2022.02.21. 확정일자 2022.01.20.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매7계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.