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로고 수원지방법원 평택지원 [경매7계] 2024타경52053
경기도 평택시 포승읍 포승향남로537번길 23-15 외 1 필지

경기 평택시 포승읍 원정리 107-7

주소복사
경매구분 임의경매
용도 창고
토지 941㎡(284.7평)
건물 129.77㎡(39.3평)
감정가 403,699,440원
최저가 403,699,440원
보증금 40,370,000원 (10%)
청구액 102,571,707원
접수일 2024년 09월 13일
개시결정 2024년 09월 19일
감정일 감정평가서 분석 중
매각일 2025년 12월 02일
2024타경52053
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감정가
4억369만9440원
최저가
4억369만9440원
공고 2025년 12월 02일 입찰 D-48일
신건맹지농지취득자격증명
신건맹지농지취득자격증명
경매구분 임의경매
용도 창고
토지 941㎡(284.7평)
건물 129.77㎡(39.3평)
감정가 403,699,440원
최저가 403,699,440원
보증금 40,370,000원 (10%)
청구액 102,571,707원
접수일 2024년 09월 13일
개시결정 2024년 09월 19일
감정일 감정평가서 분석 중
매각일 2025년 12월 02일
공고 2025년 12월 02일 입찰 D-48일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 안OOOOOOO
근저당권자 안OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOO
지상권자 안OOOOOOO
교부권자 평OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 평OOOO

기일 내역

2025.12.02
4억369만9440원 진행

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 제시외 건물 포함. 목록1,2 지상에 소재하는 컨테이너는 평가대상에서 제외 2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). 3. 목록1의 지목은 '전'이나 일부는 목록3 건물 및 제시외 건물의 부지로, 일부는 밭으로 이용 중임. 목록1 현황과 관련하여 취득시 농지취득자격증명이 필요하고, 전용허가는 없는 상태로 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 2025. 10. 14.자 포승읍의 사실조회회신서가 접수되었음. 4. 목록2 지목은 '대'이나 일부는 목록3 건물 및 제시외 건물의 부지, 도로로, 일부는 밭으로 이용 중임. 5. 목록3 건물의 공부상 존재하는 단층창고(30.41㎡)는 멸실된 것으로 보이므로 실제 소재여부는 별도 확인요함. 6. 제시외1-4 는 평가에서 제외되는 컨테이너 위에 소재하고 있으며, 목록3 건물의 가액에 포함하여 평가되었음. (상세내용 감정평가서 참조) 7. 목록1,2는 지적도상 맹지이나, 타인소유 토지를 통하여 진출입 가능함. 8. 제시외2-1,2-2는 목록1,2의 인접토지 지상에 소재하는 것으로 보이므로, 취득·사용과 관련하여서는 별도확인 요함.

기본정보

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매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액
부동산
등기
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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매7계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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