부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 죽산면 장계리 소재 ""장계저수지"" 북동측 근거리에 위치하고, 인근 소 규모 공장, 창고, 농경지, 임야등 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황 은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태
인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사 및 급경사의 부정형의 토지로서 휴경지, 자연림, 도 로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건은 내부 도로 및 현황 도로를 통하여 본건 서측 폭 약 8미터 내외의 포장도로로 접근 가 능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(7),(10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽산15, 혼합형), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽산15, 혼합형), 지구단위계획구역, 중로1류(폭
20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(9) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(11)~(16) : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(17) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽산15,
혼합형), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(18) : 계획관리지역, 도시지역, 보전관리지역, 보전녹지지역, 지구단위계획구역,
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(19),(24) : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(20),(27) : 계획관리지역, 보전관리지역,
지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
기호(21) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽산15, 혼합형), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(22) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽산15, 혼합형),
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(23) :계획관리지역,
성장관리계획구역(죽산15, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(25)~(26) :계획관리지역, 보전관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건
본건 토지 지상 위 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물, 수목 등은 사업진행에 따라 해당 사업의 성격, 진행의 정도 등을 감안하여 지구단위계획 고시 등을 기준하여 이에 구애됨
없 이 감정평가하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
7) 공부와의 차이
-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
박OO
대법원
문서
분석
사이트