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로고수원지방법원 평택지원 [경매6계]2025타경448
경기도 평택시 청북읍 후사리 179-5 외 5 필지

경기 평택시 청북읍 후사리 179-5

주소복사
경매구분임의경매
용도창고용지
토지5409㎡(1636.22평)
건물-
감정가1,120,670,000원
최저가549,128,300원
보증금54,912,900원(10%)
청구액1,000,505,121원
개시결정2025년 02월 06일
감정일2025년 03월 10일
배당종기2025년 05월 13일
매각일2026년 06월 23일
1 / 80
* 본건 목록 1. 6. 전경
* 본건 목록 1. 6. 전경
* 본건 목록 2. 전경
* 본건 목록 3. 전경
* 본건 목록 3. 전경
* 본건 목록 3. 전경
* 본건 목록 3. 전경(항아리)
* 본건 목록 3. 전경(자재더미)
* 본건 목록 3. 전경(비닐하우스)
* 본건 목록 4. 전경
* 본건 목록 4. 전경
* 본건 목록 4. 전경(콘테이너박스)
* 본건 목록 5. 전경
* 본건 목록 5. 전경(입구 철문)
건 물 개 황 도
광 역 위 치 도
위 치 도
기호3 내 주변수목상태
기호3 내 주변 수목상태
기호3 토지 현황
대상물건 출입문밖 도로주변
대상물건 출입문안 기호5 도로및 일부 수목
기호3내 폐기물
기호3 토지 현황
기호1,기호2 기호3 기호6 전경
촬영장소 기호6 정상
개호5도로 배수구
기호3 내 폐기물 및 주변수목상태
기호5 도로
전기 전원스위치
 기호1 토지 : 계단식 지형,청색 저수용기부분과 그 뒤 나무부분
기호6 도로일
기호3 내 폐기물 주변수목상태
기호3 내 폐기물 및 주변수목상태
제시외 건물기호㉣: 기호3및 기호2,  타지상 179-7 소재
기호3토지 법면부분및측량표지 깃발
기호3토지 내 전주설치 표지
전선 절단, 전기사용불가
기호3내 폐기물및 주변 수목
기호5 도로
기호3소재 제시외건물 기호㉢
제시외 건물기호㉣ 기호3및 기호2 , 타지상179-7 소재
기호5 도로 배수로
기호3 토지 현황
기호3 내 주변 수목상태
기호2 도로: 지적도상 도로이나 현황도로형태 일부 없고
기호3내 폐기물및 주변 수목
기호3에서 본 마을 전경
기호3 토지 현황
차단기
기호3내 ㉢제시외 건물
기호3 내 주변수목상태
기호3 토지 현황
기호3 내 주변수목상태
대상물건 출입물 주변
배수로
기호3 내 주변수목상태
기호3 내 폐기물 및 주변 수목상태
기호3토지 법면부분및 측량표지 깃발
기호3내 ㉡제시외 건물
대상물건 출입문밖 도로주변
대상물건 출입문
기호3 내 주변 수목상태
기호2 도로:지적도상 도로이고 현황도로형태 일부 없고
기호2 도로: 일부 소나무식재및
소나무 뒤 도로형태
기호3 내 폐기물 및 수목상태
기호4 도로 적색측량표지
전기인입 전주
기호1,기호3 기호6 전경
촬영장소 기호6 정상
기호3 내 폐기물 및 주변 수목상태
 기호3 토지 ㉠ 제시외 건물/ 정자
기호5도로
기호1 토지 전경: 계단식 지형,청색 저수용기부분과 그 뒤 나무부분
기호6 도로
기호4도로 적색측량표지
전기인입 전주
기호5 도로 배수로
기호3 내 폐기물 및 수목상태
대상물건 출입문에서 기호5 도로
기호3 토지 현황
기호1 토지현황: 계단식 지형
기호6에서 내려다 본 경사
기호4 도로와 기호5 도로 적색 측량표지및  전기 인입 전주
기호4 도로
제시외 건물기호㉣: 기호3및 기호2 , 타지상179-7 소재
기호4 도로와기호5 도로 
적색 측량표지
기호3 내 주변수목상태
기호1 토지 /청색 저수용기부분과그 뒤 나무부분
기호6도로: 앞 깃발부분
지 적 도
감정가
11억2067만원
68만4914원/평
최저가51%
5억4912만8300원
33만5608원/평
공고2026년 06월 23일입찰 D-9
유찰2회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOOOOO
채권자연OOOOOOOOO
승계인케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)
5억4912만8300원진행
2026.04.21(10:00)
7억8446만9000원유찰
2026.03.10(10:00)
11억2067만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물은 불포함, 수목 포함 목록3은 제시외 건물로 인하여 영향의 정도를 감안한 감정가임 도로는 지분매각임 방치된 수목 및 폐기물 다수 있음

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물은 불포함, 수목 포함 목록3은 제시외 건물로 인하여 영향의 정도를 감안한 감정가임 도로는 지분매각임 방치된 수목 및 폐기물 다수 있음

NPL이 물건은 채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게 낙찰에 성공할수 있습니다협의가 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재""청북고등학교"" 북동측 원거리에 소재하고 주위는 임야,농가주택및 마을주면 농경지 등 농촌마을 농경지대및 임야지대로서 주위는 한산함. 2) 교통상황 대상물건으로 소형차량은 진입 가능하고 버스정류장이 원거리에 소재하여 교통상황은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형으로 다소 급경사 계단식토지로서 지반 평탄하나 볍면 경사로 인해 인접지 와 등고차가 심한 편임.나지상태로서 수목이 식재되고 잡초 등으로 방치됨. 기호2: 세장형으로 자반 평탄하고 일부도로및 수목식재됨. 기호3: 유사 정방형으로 지반평탄하나 북측과 남동측 경사법면으로 인해 기호4와 등고차가 심한 편임. 지상에 장기간 방치된 수목과 곳곳에 적재된 페기물이 산재된 나지상태임. 기호4: 세장형으로 완경사로서 단지내 도로임 기호5: 전체6팔자의 단지내 진입도로로서 세장형 완경사이며 일부 수목식재됨. 기호6: 세장형으로 다소 급경사인 단지내 도로이며 인접지기호1및 기호3과 등고차가 심한 편임. 대상물건의 전체 도로 등에 대해 경계측량했던 것으로 보이는 측량표지 깃발이 소재하고 단지내에 전주 등 전기시설이 설치되어 있으나 차단된 것으로 보입니다. 4) 인접 도로상태 대상물건와 접하는 외부 도로는 폭4m정도 포장및 비포장 도로이며 상태는 보통이하임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조바람. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건의 개요 참조바라며 제시외 건물은 규모빈약,노후된 부합물로 보이며 제시외 수목은 관리부실로 인해 대부분 자연절단및 전복되거나 일부는 자생하고 있으며 관리상태는 보통이하임. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 인해 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호용도구조감정가
3-1제시외수목- 81㎡5,930,000원

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
불러오는 중...
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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분석분석

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