경매마당 경매정보 '2025타경448'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 평택지원 [경매6계] 2025타경448

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	평택지원	2025타경448	2025-01-23	10억50만5121원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	평택지원 2025타경448	2025-01-23 10억50만5121원

경기도 평택시 청북읍 후사리 179-5 외 5 필지

경기 평택시 청북읍 후사리 179-5

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 창고용지

토지 5409㎡(1636.22평)

건물 -

감정가 1,120,670,000원

최저가 549,128,300원

보증금 54,912,900원 (10%)

청구액 1,000,505,121원

개시결정 2025년 02월 06일

감정일 2025년 03월 10일

배당종기 2025년 05월 13일

매각일 2026년 06월 23일

감정가

11억2067만원

68만4914원/평

최저가 51% 

5억4912만8300원

33만5608원/평

유찰 2026년 06월 23일 입찰 D-62일

유찰 2회지분매각

경매구분 임의경매

용도 창고용지

토지 5409㎡(1636.22평)

건물 -

감정가 1,120,670,000원

최저가 549,128,300원

보증금 54,912,900원 (10%)

청구액 1,000,505,121원

개시결정 2025년 02월 06일

감정일 2025년 03월 10일

배당종기 2025년 05월 13일

매각일 2026년 06월 23일

유찰 2026년 06월 23일 입찰 D-62일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

연OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

5억4912만8300원 진행

2026.04.21(10:00)

7억8446만9000원 유찰

2026.03.10(10:00)

11억2067만원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물은 불포함, 수목 포함 목록3은 제시외 건물로 인하여 영향의 정도를 감안한 감정가임 도로는 지분매각임 방치된 수목 및 폐기물 다수 있음

물건 비고(매각 명세서)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재""청북고등학교"" 북동측 원거리에 소재하고 주위는 임야,농가주택및 마을주면 농경지 등 농촌마을 농경지대및 임야지대로서 주위는 한산함. 2) 교통상황 대상물건으로 소형차량은 진입 가능하고 버스정류장이 원거리에 소재하여 교통상황은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형으로 다소 급경사 계단식토지로서 지반 평탄하나 볍면 경사로 인해 인접지 와 등고차가 심한 편임.나지상태로서 수목이 식재되고 잡초 등으로 방치됨. 기호2: 세장형으로 자반 평탄하고 일부도로및 수목식재됨. 기호3: 유사 정방형으로 지반평탄하나 북측과 남동측 경사법면으로 인해 기호4와 등고차가 심한 편임. 지상에 장기간 방치된 수목과 곳곳에 적재된 페기물이 산재된 나지상태임. 기호4: 세장형으로 완경사로서 단지내 도로임 기호5: 전체6팔자의 단지내 진입도로로서 세장형 완경사이며 일부 수목식재됨. 기호6: 세장형으로 다소 급경사인 단지내 도로이며 인접지기호1및 기호3과 등고차가 심한 편임. 대상물건의 전체 도로 등에 대해 경계측량했던 것으로 보이는 측량표지 깃발이 소재하고 단지내에 전주 등 전기시설이 설치되어 있으나 차단된 것으로 보입니다. 4) 인접 도로상태 대상물건와 접하는 외부 도로는 폭4m정도 포장및 비포장 도로이며 상태는 보통이하임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조바람. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건의 개요 참조바라며 제시외 건물은 규모빈약,노후된 부합물로 보이며 제시외 수목은 관리부실로 인해 대부분 자연절단및 전복되거나 일부는 자생하고 있으며 관리상태는 보통이하임. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 인해 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

* 본건 목록 1. 내지 6.은 철문과 펜스로 진입이 차단되어 있으며, 공사를 하다 방치한 지 오래된 듯하며, 전체적으로 거의 임야상태임. * 본건 목록 1.은 지목 `창고용지`, 현황 잡풀로 덮혀 있는 상태임. * 본건 목록 2.는 지목 `도로`, 현황 나무가 자라는 임야상태임. * 본건 목록 3.은 지목 `창고용지`, 현황 나무, 공사자재, 비닐하우스, 콘테이너박스 등이 혼재하는 상태임. * 본건 목록 4.는 지목 `도로`, 현황 잡풀로 덮여 있는 상태임. 녹슨 콘테이너박스 1개 소재함. * 본건 목록 5.는 지목 `도로`, 현황 잡풀로 덮혀 있는 상태임. 입구에 철문이 잠겨 있음. * 본건 목록 6.은 지목 `도로`, 현황 잡풀로 덮혀 있는 상태임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록2]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록3]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록4]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록5]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록6]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,092,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-12-29	소유자	주OOOOOOOOOOOOOOO	OO
2022-12-29	단독소유	-	OO
2022-12-29 (을30)	근저당권설정	연OOOOOOOOO	OO
2022-12-29 (을30)	말소기준 등기	1,092,000,000원	OO
2025-07-08 (을30-1)	근저당권이전	케OOOOOOOOOOOO	OO
2025-07-08 (을30-1)	-	-	OO
2022-12-29 (을31)	지상권설정	연OOOOOOOOO	OO
2022-12-29 (을31)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2024-02-05 (갑9)	압류	남OOOOO	OO
2024-02-05 (갑9)	-	-	OO
2025-02-07 (갑10)	임의경매개시결정 (2025타경448)	연OOOOOOOOO	OO
2025-02-07 (갑10)	경매기입 등기	1,000,505,121원	OO
2025-04-14 (갑11)	압류	국OOOOOOO	OO
2025-04-14 (갑11)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매6계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.