경매마당 경매정보 '2025타경574[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

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건축물대장 M

분석

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토지이음

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수원지방법원 평택지원 [경매6계] 2025타경574[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	평택지원	2025타경574	2025-03-17	10억9268만9185원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	평택지원 2025타경574	2025-03-17 10억9268만9185원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층104호	공고 2026.06.23	바로가기
2 본건	경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 10층1001호	공고 2026.06.23	-
3	경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 10층1002호	공고 2026.06.23	바로가기
4	경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 10층1003호	공고 2026.06.23	바로가기

경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 10층1001호

경기 평택시 고덕동 2045-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 10.78㎡(3.26평)

건물 35.49㎡(10.74평)

감정가 140,000,000원

최저가 98,000,000원

보증금 9,800,000원 (10%)

청구액 1,092,689,185원

개시결정 2025년 03월 18일

감정일 2025년 04월 03일

배당종기 2025년 06월 23일

매각일 2026년 06월 23일

감정가

1억4000만원

1303만5382원/평

최저가 30% 

9800만원

912만4767원/평

공고 2026년 06월 23일 입찰 D-61일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 10.78㎡(3.26평)

건물 35.49㎡(10.74평)

감정가 140,000,000원

최저가 98,000,000원

보증금 9,800,000원 (10%)

청구액 1,092,689,185원

개시결정 2025년 03월 18일

감정일 2025년 04월 03일

배당종기 2025년 06월 23일

매각일 2026년 06월 23일

공고 2026년 06월 23일 입찰 D-61일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

9800만원 진행

2026.04.21(10:00)

1억4000만원 유찰

매각공고

물건 비고

출입문에 '세일이엔에스 (주) 안전사무실' 게시되어 있음

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

* 본건 목적물들은 고덕동 지식산업센터인 `프리미엄원희캐슬` 1층, 10층에 속하는 전유부분들임. * 104호는 `GS25` 영업중임. * 1001호 출입문에는 `세일이엔에스(주) 안전사무실`이라고 게시되어 있음. * 위 상가임차인 등록은 상가건물임대차 현황서에 의하여 작성함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 420,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-08-21	소유자	주OOOOOOOOOOO	OO
2020-08-21	단독소유	-	OO
2020-08-21 (을1)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2020-08-21 (을1)	말소기준 등기	420,000,000원	OO
2025-03-18 (갑3)	임의경매개시결정 (2025타경574)	주OOOOOOO	OO
2025-03-18 (갑3)	경매기입 등기	1,092,689,185원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매6계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.