경매마당 경매정보 '2025타경744'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매3계]2025타경744[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	평택지원	2025타경744	2025-07-09	9억5425만5570원
중복사건	평택지원	2025타경810	2025-08-22	21억4748만3647원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	평택지원 2025타경744	2025-07-09 9억5425만5570원
중복사건	평택지원 2025타경810	2025-08-22 21억4748만3647원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 안성시 사곡동 226-8	매각 2026.09.07	-
2	경기도 안성시 사곡동 226-13	유찰 2026.09.07	바로가기

경기도 안성시 사곡동 226-8 외 4 필지 외 1개 동

경기 안성시 사곡동 226-8

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지24334㎡(7361.03평)

건물2642.6㎡(799.39평)

감정가7,378,951,200원

최저가5,165,265,840원

보증금516,526,600원(10%)

청구액954,255,570원

개시결정2025년 07월 10일

감정일2025년 07월 21일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 09월 07일

1 / 25

감정가

73억7895만1200원

100만2435원/평 (토지)

낙찰가30%

51억8500만원

70만4385원/평 (토지)

매각2026년 09월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

한OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

51억6526만5840원진행

2026.07.27(10:00)

73억7895만1200원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함. 목록3,5 지상에 가치가 희박하다고 판단되는 수목은 토지가액에 포함하여 매각. 목록5,6,8 지상 자연림 등은 토지가액에 포함하여 매각. 지상 콘테이너, 이동식화장실 및 기타 잡자재 등은 매각제외.

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 대덕면 진현리 소재 ""명덕초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장용지, 폐기물처리장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 등 감안시 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접비 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택건부지로 이용 중임. 일련번호(3) : 인접비 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 창고건부지로 이용 중임. 일련번호(5) : 인접비 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 야적장건부지로 이용 중임. 일련번호(6) : 인접비 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 야적장건부지로 이용 중임. 일련번호(7) : 인접비 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 묵전으로 이용 중임. 일련번호(8) : 인접비 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전기타로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 일련번호(3,5)는 남서측으로 로폭 약 8미터 포장도로에 각각 접하며, 일련번호(1,6,7,8)은 지적도상 맹지이나 본건 내부로 개설된 현황 ""도로""를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,3,5,6,7,8) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 ""사진용지"" 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 일련번호(2) : 조적조 슬라브지붕 단층 건으로, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 바닥 : 장판지 깔기 마감 등 창호 : 샷시창호임. 일련번호(4) : 철골조 조립식 판넬지붕 단층 건으로, 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 일련번호(2) : 단독주택으로 이용 중임. 일련번호(4) : 창고로 이용 중임. 3) 설비내역 일련번호(2) : 위생 및 급배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 있음. 일련번호(4) : 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 후면 ""지적개황도 및 건물개황도"" 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
4-1	창고	블럭조 90㎡	4,500,000원
4-2	창고	철파이프조 84㎡	2,520,000원
4-3	창고	블럭조 44㎡	880,000원
4-4	창고	목조 18㎡	180,000원
4-5	창고	판넬조 9㎡	1,080,000원
4-6	창고	판넬조 360㎡	28,800,000원
4-7	펌프실	판넬조 12㎡	1,440,000원
4-8	창고	판넬조 150㎡	18,000,000원
4-9	비닐하우스	파이프조 36㎡	360,000원
4-10	제시외	수목 120㎡	15,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.