경매마당 경매정보 '2025타경800'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매3계]2025타경800[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 3층303호	공고 2026.10.19	바로가기
2 본건	경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 3층304호	공고 2026.10.19	-
3	경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 3층327호	공고 2026.10.19	바로가기
4	경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 4층401호	공고 2026.10.19	바로가기
5	경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 4층402호	공고 2026.10.19	바로가기
6	경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층509호	공고 2026.10.19	바로가기
7	경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층510호	공고 2026.10.19	바로가기
8	경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 6층602호	공고 2026.10.19	바로가기

경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 3층304호

경기 평택시 포승읍 도곡리 1117-1

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지23.92㎡(7.24평)

건물63.19㎡(19.11평)

감정가156,000,000원

최저가109,200,000원

보증금10,920,000원(10%)

청구액282,321,698원

개시결정2025년 08월 14일

감정일2025년 09월 03일

배당종기2025년 11월 13일

매각일2026년 10월 19일

1 / 12

감정가

1억5600만원

816만3265원/평

최저가30%

1억920만원

571만4286원/평

실거래 매매

5335만원

KB 1억4700만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 10월 19일

유찰1회유치권

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

1억920만원진행

2026.09.07(10:00)

1억5600만원유찰

매각공고

물건 비고

현황조사보고서 및 감정평가서에 의하면, 건물 1층 입구 및 건물 전면에 ‘유치권 행사 중’ 이라는 표시가 되어 있으나 그 성립여부는 불분명함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 '도곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 국가산업단지를 배후지로 형성된 지역으로 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지대임. 2) 교통상황 본 건물까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 건물(사용승인일 : 2015.03.25) 내 제3층 제303, 304, 327호, 제4층 제401, 402호, 제5층 제509, 510호, 제6층 제602호로서, 3층부터 6층은 오피스텔으로 이용중이며 외 벽: 외장석 마감 등. 내 벽: 내부 인테리어 창 호: 이중샷시 창호 등 임 4) 이용상태 기호1-8): 집합건축물대장 상 오피스텔로 등재되어있음. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 보안설비, 화재탐지설비,옥내소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 4필 1단지의 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 25미터 , 북동측 및 남서측으로 폭 약 20 미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -기호 1,3 )토지 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) -기호 2)토지 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) -기호 4 토지 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 및 기타 상세사항은 미상이며, 현재 시공업체의 유치권 행사중으로 조사되었음. 2.기호1-3) 3층 부분은 복층구조임.