경매마당 경매정보 '2025타경853'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매6계]2025타경853[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 1층101호	공고 2026.10.13	바로가기
2 본건	경기도 평택시 서정동 303-6 서정역꿈의도시두드림주상복합 7층711호	공고 2026.10.13	-
3	경기도 평택시 서정동 303-6 서정역꿈의도시두드림주상복합 13층1319호	공고 2026.10.13	바로가기

경기도 평택시 서정동 303-6 서정역꿈의도시두드림주상복합 7층711호

경기 평택시 서정동 303-6

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트(생활주택)

토지5.21㎡(1.58평)

건물28.47㎡(8.61평)

감정가100,000,000원

최저가70,000,000원

보증금7,000,000원(10%)

청구액547,167,359원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 11월 07일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 10월 13일

1 / 8

감정가

1억원

1161만4402원/평

최저가30%

7000만원

813만81원/평

실거래 매매

1억5800만원

실거래 전세

9200만원

공고2026년 10월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

양OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

7000만원진행

2026.09.08(10:00)

1억원유찰

매각공고

물건 비고

도시형생활주택

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 가. 기호[1] 경기도 평택시 통복동 소재 농협사거리 북서측 인근에 소재하며 부근은 소매점 및 판매점, 공동주택 등이 소재함. 나. 기호[2,3] 경기도 평택시 서정동 소재 서정리초교 북서측 인근에 소재하며 부근은 공동주택, 학교, 생활편의시설 등 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 건물의 구조 가. 기호[1] 철근콘크리트구조 평지붕으로서 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : 인테리어마감 등임. 나. 기호[2,3] 철근콘크리트구조 평지붕으로서 외벽 : 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 가. 기호[1] 소매점임. 나. 기호[2,3] 공동주택(아파트-도시형생활주택)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 난방설비(공동주택) 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가. 기호[1] 5필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설부지임. 나. 기호[2] 대체로 사다리형 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설부지임. 7) 인접 도로상태등 기호[1] 본건 동측 및 남측으로 도로에 접함. 기호[2,3] 본건 서측 및 남측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 가. 기호[1] 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. (통복동 88-2 기준) 나. 기호[2,3] 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(서정리초교), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m~140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 내부구조 등은 외부관찰, 건물내 호별배치도 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.