경매마당 경매정보 '2025타경41440'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 평택지원 [경매6계] 2025타경41440

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	평택지원	2025타경41440	2025-02-17	2억6792만9452원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	평택지원 2025타경41440	2025-02-17 2억6792만9452원

경기도 평택시 포승읍 도곡리 577-3 외 1 필지

경기 평택시 포승읍 도곡리 577-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 2143㎡(648.26평)

건물 -

감정가 395,403,000원

최저가 135,623,000원

보증금 13,562,300원 (10%)

청구액 267,929,452원

개시결정 2025년 02월 20일

감정일 2025년 03월 17일

배당종기 2025년 05월 28일

매각일 2026년 06월 23일

감정가

3억9540만3000원

60만9945원/평

최저가 66% 

1억3562만3000원

20만9211원/평

유찰 2026년 06월 23일 입찰 D-62일

유찰 3회농지취득자격증명맹지

경매구분 임의경매

용도 전

토지 2143㎡(648.26평)

건물 -

감정가 395,403,000원

최저가 135,623,000원

보증금 13,562,300원 (10%)

청구액 267,929,452원

개시결정 2025년 02월 20일

감정일 2025년 03월 17일

배당종기 2025년 05월 28일

매각일 2026년 06월 23일

유찰 2026년 06월 23일 입찰 D-62일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

논OOOOOOO

근저당권자

윤OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억3562만3000원 진행

2026.04.21(10:00)

1억9374만7000원 유찰

2026.03.10(10:00)

2억7678만2000원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1번 맹지, 2번은 관습상 사도 비포장도로와 접함 일괄매각 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

1번 맹지, 2번은 관습상 사도 비포장도로와 접함 일괄매각 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재 "" 내기초등학교"" 북서측 근거리에 위치하고 주위는 농촌 농경지대로서 환경은 다소 한산함. 2) 교통상황 본건까지 소형차량은 진입가능하나 관습상 비포장도로이므로 운행에 어려움이 있고 대중교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호1은 사다리형 평지로서 묵답이며, 기호2는 부정형 2계단식 경사지로서 대부분 답및 일부 전임. 4) 인접 도로상태 기호1은 맹지이며, 기호2는 관습상 사도 폭3m정도 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조바람. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호1은 공부상 지목 전이나 현황은 묵답이며, 기호2는 공부상 지목이 전이나 대부분 답및 일부 전임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 인해 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

* 본건 목적물 1.은 지목 `전`, 현황 인근농지와 달리 마른 잡풀과 면화(솜)으로 덮혀 있어 농사를 하는지 명확하지 아니함. * 본건 목적물 2.는 지목 `전`, 현황 밭농사를 하고 있음. 목적물 일부에 마늘이 심어져 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록2]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,062,660,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-09-17	소유자	이OOOOOOOO	OO
2021-09-17	단독소유	-	OO
2023-03-30 (을20)	근저당권설정	논OOOOOOO	OO
2023-03-30 (을20)	말소기준 등기	304,000,000원	OO
2023-08-22 (을21)	근저당권설정	윤OO	OO
2023-08-22 (을21)	-	132,000,000원	OO
2024-08-13 (갑8)	가압류	인OOOOOOOO	OO
2024-08-13 (갑8)	-	600,000,000원	OO
2024-10-07 (갑9)	가압류	서OOOOOO	OO
2024-10-07 (갑9)	-	18,114,399원	OO
2025-02-20 (갑10)	임의경매개시결정 (2025타경41440)	논OOOOOOO	OO
2025-02-20 (갑10)	경매기입 등기	267,929,452원	OO
2025-05-12 (갑11)	가압류	신OOOOO	OO
2025-05-12 (갑11)	-	8,552,135원	OO
2025-07-10 (갑12)	압류	영OOOOOOOOOO	OO
2025-07-10 (갑12)	-	-	OO
2025-08-22 (갑14)	압류	마OOOOO	OO
2025-08-22 (갑14)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매6계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.