'경기도 안성시 중리동 안성중리동광2차' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서 M

등기부등본

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건축물대장 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 평택지원 [경매3계] 2025타경41737

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	평택지원	2025타경41737	2025-04-08	4500만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	평택지원 2025타경41737	2025-04-08 4500만원

경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 209동 7층704호

경기 안성시 중리동 618

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 53.01㎡(16.04평)

건물 84.95㎡(25.7평)

감정가 182,000,000원

최저가 127,400,000원

보증금 12,740,000원 (10%)

청구액 45,000,000원

개시결정 2025년 04월 09일

감정일 2025년 05월 03일

배당종기 2025년 07월 09일

매각일 2025년 12월 22일

감정가

1억8200만원

708만1712원/평

낙찰가 23% 

1억3958만원

납부 2025년 12월 22일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 53.01㎡(16.04평)

건물 84.95㎡(25.7평)

감정가 182,000,000원

최저가 127,400,000원

보증금 12,740,000원 (10%)

청구액 45,000,000원

개시결정 2025년 04월 09일

감정일 2025년 05월 03일

배당종기 2025년 07월 09일

매각일 2025년 12월 22일

납부 2025년 12월 22일

당사자 내역

채무자겸소유자

곽OO

채권자

황OO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.02.05(16:00)

납부

2025.12.29(14:00)

최고가매각허가결정

2025.12.22(10:00)

1억3958만원 매각

1억2740만원 최저가

매각공고

현황 조사(현황 조사서)

* 계단식 현관구조의 아파트임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 중리동 소재 '안성체육공원' 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 산업단지, 농경지 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제 7층 704호로서, (사용승인일: 2009.04.15.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 남측 노폭 약 15m~20m 도로를 통해 단지내 도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 120,400,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2009-04-20 (을1)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2009-04-20 (을1)	말소기준 등기	43,430,400,000원	OO
2009-04-20 (을1-1)	근저당권변경		OO
2009-04-20 (을1-1)	-	75,400,000원	OO
2022-04-29	소유자	곽OOOOOOOO	OO
2022-04-29	단독소유	-	OO
2023-02-21 (을2)	근저당권설정	황OO	OO
2023-02-21 (을2)	-	45,000,000원	OO
2023-07-07 (갑13)	압류	평OOOOO	OO
2023-07-07 (갑13)	-	-	OO
2023-09-21 (갑14)	압류	국OOOOOOO	OO
2023-09-21 (갑14)	-	-	OO
2023-10-24 (갑15)	압류	안OO	OO
2023-10-24 (갑15)	-	-	OO
2023-11-09 (갑16)	압류	안OO	OO
2023-11-09 (갑16)	-	-	OO
2025-04-09 (갑17)	임의경매개시결정 (2025타경41737)	황OO	OO
2025-04-09 (갑17)	경매기입 등기	45,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자
1	평택지원	2025타경41737[1]	2025. 12. 2.
2	평택지원	2025타경41737[1]	2025. 10. 27.
3	평택지원	2025타경41737[1]	2025. 10. 23.

구분	법원/ 사건번호	작성일자
1	평택지원 2025타경41737[1]	2025. 12. 2.
2	평택지원 2025타경41737[1]	2025. 10. 27.
3	평택지원 2025타경41737[1]	2025. 10. 23.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2025년04월22일11시43분

부동산의 현황

* 계단식 현관구조의 아파트임.

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매3계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.