'경기도 평택시 죽백동 평택소사벌호반베르디움' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 평택지원 [경매6계] 2025타경41780

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	평택지원	2025타경41780	2025-04-15	6312만4602원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	평택지원 2025타경41780	2025-04-15 6312만4602원

경기도 평택시 죽백동 737 평택소사벌호반베르디움 1108동 25층2503호

경기 평택시 죽백동 737

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 58.79㎡(17.78평)

건물 84.22㎡(25.48평)

감정가 446,000,000원

최저가 312,200,000원

보증금 31,220,000원 (10%)

청구액 63,124,602원

개시결정 2025년 04월 16일

감정일 2025년 04월 29일

배당종기 2025년 07월 18일

매각일 2026년 06월 23일

감정가

4억4600만원

1750만3925원/평

최저가 30% 

3억1220만원

1225만2747원/평

공고 2026년 06월 23일 입찰 D-61일

유찰 1회임차권등기선순위임차인

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 58.79㎡(17.78평)

건물 84.22㎡(25.48평)

감정가 446,000,000원

최저가 312,200,000원

보증금 31,220,000원 (10%)

청구액 63,124,602원

개시결정 2025년 04월 16일

감정일 2025년 04월 29일

배당종기 2025년 07월 18일

매각일 2026년 06월 23일

공고 2026년 06월 23일 입찰 D-61일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

3억1220만원 진행

2026.04.21(10:00)

4억4600만원 유찰

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 ""가내초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 제3종일반주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 북측 및 서측으로 접하고 있는 비전2로 및 비전3로 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 25층 공동주택 중 25층 2503호로서 외벽 : 노출콘크리트 위 페인팅 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임 4) 이용상태 공동주택(아파트) 건물 용지로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평탄지로서 공동주택 용 건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 부지 서측으로 비전4로에 접하며 도로상태 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15~20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
고창환 (주거 임차인) 점유부분: 전부	보증: 280,000,000 차임: 미상	전입: 2023-07-17 확정: 2023-06-24 배당: 2025.5.23.	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

* 계단식 현관구조의 아파트임. * 위 임차인 등록은 전입세대확인서에 의한 것임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 120,030,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-04-24	소유자	이OOOOOOOO	OO
2020-04-24	단독소유	-	OO
2023-09-08 (을5)	근저당권설정	주OOOOOOOOOO	OO
2023-09-08 (을5)	말소기준 등기	90,000,000원	OO
2024-01-30 (갑5)	압류	국OOOOOOO	OO
2024-01-30 (갑5)	-	-	OO
2024-03-06 (갑6)	압류	평OOOOO	OO
2024-03-06 (갑6)	-	-	OO
2024-09-23 (갑7)	가압류	경OOOOOOO	OO
2024-09-23 (갑7)	-	15,380,000원	OO
2025-04-16 (갑8)	임의경매개시결정 (2025타경41780)	주OOOOOOOOOO	OO
2025-04-16 (갑8)	경매기입 등기	63,124,602원	OO
2025-06-19 (을6)	임차권설정	고OO	OO
2025-06-19 (을6)	-	280,000,000원	OO
2025-07-10 (갑9)	가압류	현OOOOOOOO	OO
2025-07-10 (갑9)	-	14,652,765원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매6계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.