부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""덕동초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 (다가구)주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보
통시 됩니다.
2) 교통상황
본건 까지 차량의 진·출입이 원할하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장 까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려 할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태
세장형의 평지로, ""다가구주택 및 근린생활시설""건부지 등으로 이용중 입니다.
4) 인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전1지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(꿈터유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕동초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(신한중고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(㉠~㉣)이 소재하며, 구조·사용자재·시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의
하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적하여 감정평가 하였 는 바, 일괄 경매여부는 귀 원에서 판단하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이
없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 없습니다.
1) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 3층 건으로 (사용승인일 : 1994.09.06) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감, 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감
등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 마감 입니다.
2) 이용상태
지상 1층 : 제1종근린생활시설(상호명 : 삼성디자인하우스, 덕동국밥)로 이용중 입니다. 지상 2층 : 주택(방4, 주방2, 거실2, 욕실2, 현관2, 발코니2) 등으로 이용중
입니다. 지상 3층 : 주택(방4, 주방2, 거실2, 욕실2, 현관2, 발코니2) 등으로 이용중 입니다. 옥탑층 : 계단실로 이용중 입니다.
3) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 주택부분에 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추 었습니다.
4) 부합물 및 종물
본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(㉠~㉣)이 소재하며, 구조·사용자재·시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의
하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적하여 감정평가 하였 는 바, 일괄 경매여부는 귀 원에서 판단하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이
없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 건축물현황도면, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로
실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 원의 경매 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.
박OO
대법원
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