2019타경3977[1]
수원지방법원 안산지원
경기 시흥시 정왕동 1356-5
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1651.6㎡ (499.6평)
건물
2304.88㎡ (697.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 시흥시 정왕동 1356-5 | 공장용지 | |
| 2 | 건물 | 경기도 시흥시 옥구천서로93번길 7 | 공장 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "희망공원" 남서측 인근에 위치하며 부근은 공장 및 창고, 지원시설 등이 혼재하는 공장지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로 건부지(공장)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 샌드위치패널지붕 지상3층 구조로서외벽 : 복합판넬 마감 등내벽 : 각종 내장재 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 공장으로 이용 중임.1층 : 작업장 등2층 : 사무실 등3층 : 기계실 등 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 크린룸설비, 소방설비, 공조설비, 승강기설비, 소화전설비 등의 설비가되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 현장 조사시 중 폐문으로 내부조사가 불가능하였는 바, 위치확인, 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰, 본건 평가사례 등에 의거 확인하였음.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-01-28 |
소유자 | 주식회사기남윈텍 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-01-28 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 2,520,000,000 | ||
|
2019-07-26 (을1-2) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2019-01-28 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 2,280,000,000 | ||
|
2019-07-26 (을2-2) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2019-03-08 (갑2) |
가압류 | 주식회사경일종합건설 | 소멸 |
| - | 1,416,000,000 | ||
|
2019-03-18 (갑3) |
가압류 | 주식회사파인테크 | 소멸 |
| - | 14,351,700 | ||
|
2019-03-20 (갑4) |
가압류 | 주식회사세기컨버텍 | 소멸 |
| - | 54,963,535 | ||
|
2019-03-22 (갑5) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
| - | 323,870,581 | ||
|
2019-03-25 (갑6) |
가압류 | 이선행외3명 | 소멸 |
| - | 58,867,310 | ||
|
2019-03-26 (갑7) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 500,000,000 | ||
|
2019-04-04 (갑8) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 355,063,679 | ||
|
2019-04-11 (갑9) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 166,131,399 | ||
|
2019-04-17 (갑10) |
임의경매개시결정 (2019타경3977) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 4,457,274,954원 | ||
|
2019-04-24 (갑11) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2019-06-03 (갑12) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
| - | 151,460,634 | ||
|
2019-06-20 (갑13) |
가압류 | 조병선 | 소멸 |
| - | 15,125,965 | ||
|
2019-06-20 (갑14) |
가압류 | 황태연외3명 | 소멸 |
| - | 153,341,733 | ||
|
2019-06-26 (갑15) |
가압류 | 이탁우 | 소멸 |
| - | 17,180,755 | ||
|
2019-06-27 (갑16) |
가압류 | 이승훈 | 소멸 |
| - | 20,143,968 | ||
|
2019-07-11 (갑17) |
가압류 | 신인수 | 소멸 |
| - | 10,564,955 | ||
|
2019-07-11 (갑18) |
가압류 | 김상원 | 소멸 |
| - | 18,407,148 | ||
|
2019-07-29 (갑19) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 시흥세무서장 | ||
|
2019-08-12 (갑20) |
가압류 | 김진 | 소멸 |
| - | 3,448,819 | ||
|
2019-10-02 (갑21) |
압류 | 시흥시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-06-24 (갑22) |
가압류 | 한국전력공사 | 소멸 |
| - | 11,387,170 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
- 본건 출입문에 유치권 플랭카드(유치권행사중 (주)경일종합건설)가 걸려 있고, 콘테이너에도 유치권 플랭카드(공사비미지급, 유치권행사)가 붙여 있음.
[목록2] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. 컨테이너, 본건 입구근처 1층 출입문 및 본관 1층 출입문에 각 안내문을 붙여 놓음. - 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차현황서 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차현황서에 해당 주소에 전입세대 및 임차인이 없음. - 본건 출입문 및 건물에 `(주)기남윈텍`으로 표시되어 있음.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매1계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
주변 공인중개사
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시흥시(-0.14%→-0.18%), 화성시(-0.08%→-0.15%), 의왕시(-0.08%→-0.11%), 용인 수지구(-0.07%→-0.09%) 등은 매물이 쌓이며 경기 전체가 하락세를 유지했다. 고금리·월세수요에…서울 전세 하락세 계절적 비수기, 대출 이자...
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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