경매마당 경매정보 '2019타경11794'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

수원지방법원 안산지원 [경매6계] 2019타경11794

경기도 안산시 상록구 항가울로 194-1, 2층201호

경기 안산시 상록구 사동 1278-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 35.7㎡(10.8평)

건물 72.7㎡(22평)

감정가 188,160,000원

최저가 131,712,000원

보증금 13,180,000원 (10%)

청구액 166,598,049원

접수일 2019년 11월 22일

개시결정 2019년 11월 25일

감정일 2019년 12월 11일

매각일 2021년 03월 30일

감정가

1억8816만원

낙찰가 25% 

1억4119만9000원

배당종결 2021년 03월 30일

유찰 1회

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 35.7㎡(10.8평)

건물 72.7㎡(22평)

감정가 188,160,000원

최저가 131,712,000원

보증금 13,180,000원 (10%)

청구액 166,598,049원

접수일 2019년 11월 22일

개시결정 2019년 11월 25일

감정일 2019년 12월 11일

매각일 2021년 03월 30일

배당종결 2021년 03월 30일

당사자 내역

채무자겸소유자

양OO

채권자

안OOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOO

기일 내역

2021.05.06

납부 (2021.04.28)

2021.04.06

최고가매각허가결정

2021.03.30

1억4119만9000원 매각

1억3171만2000원 최저가

물건 비고(공고문)

제시외 건물 포함(감정서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

제시외 건물 포함(감정서 참조)

현황 조사(현황 조사서)

- 벽면에 `스타빌`로 기재되어 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]-목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. -‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발급관서에서 확인한 전입세대 열람결과를 기재함. - 전입세대 열람 내역서와 주민등록표 등본에 채무자겸 소유자 `양윤석`이 세대주로 등재되어 있음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 사동 소재 "안산상록경찰서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물의 2층 201호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임. 창호 : 하이새시 창호. 4) 이용상태 다세대주택(방, 거실, 욕실/화장실, 주방, 현관 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 가까운 사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북서측과 남동측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(한양대학교), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임.2.본건이 소재하는 다세대주택 1층 주차장 일부에 벽체이용 판넬조 창고의 제시외건물이 소재하고 있어서, 평가목적 등을 고려하여 제시외 건물로 평가하였으니 업무에 참고하시기 바람.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-11-06	소유자	양윤석 (소유자)
2015-11-06	단독소유	-
2015-11-06 (을3)	근저당권설정	안산신용협동조합	소멸
2015-11-06 (을3)	말소기준 등기	201,500,000원	소멸
2017-09-28 (갑3)	가압류	산와대부주식회사	소멸
2017-09-28 (갑3)	-	10,853,676원	소멸
2019-11-25 (갑4)	임의경매개시결정 (2019타경11794)	안산신용협동조합	소멸
2019-11-25 (갑4)	경매기입 등기	166,598,049원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	안산지원	2019타경11794[1]	2021.01.31

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	안산지원 2019타경11794[1]	2021.01.31

물건 비고(매각 명세서)

제시외 건물 포함(감정서 참조)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년12월05일16시11분

부동산의 현황

- 벽면에 `스타빌`로 기재되어 있음.

점유 조사

[목록1]-목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. -‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발급관서에서 확인한 전입세대 열람결과를 기재함. - 전입세대 열람 내역서와 주민등록표 등본에 채무자겸 소유자 `양윤석`이 세대주로 등재되어 있음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매6계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기