경매마당 - 2019타경57264

2019타경57264[1]

수원지방법원 안산지원

사진 14개 전체보기

다세대 21.9평 (72.3㎡)

경기도 안산시 상록구 사동 1324-3 3층 301호

감정가

1억6200만원

최저가

30%↓ 1억1340만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-27) 2021년 06월 08일

법원 안산지원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경57264[1]

관할법원 수원지방법원 안산지원

감정평가일 2019년10월15일

배당요구종기일 2019년12월18일

입찰보증금 (10%) 11,340,000원

청구액 95,313,173원

채권자 현OOOO OOOO

매각공고

[비고]
감정서상 공부는 301호, 현황은 302호로 표기되어 있었으나 2019.11.22.자 점유자 김은희의 참고자료에 의하면 공부와 현황이 일치되어 있음

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.05.04

1억6200만원 유찰

2021.06.08

1억1340만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 34.5㎡ (10.4평)

건물면적 72.3㎡ (21.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 안산시 상록구 사동 1324-3 3층 301호	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 4건 내 제3층 제301호로서,외벽 : 사이딩 붙임 마감 등,창호 : 알루미늄 새시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 공부상 "301호"이나 현황 출입문에 "302호"로 표기되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-03-06	소유자	이영광 (소유자)
2003-03-06	단독소유	-
2016-07-20 (을7)	근저당권설정	현대캐피탈주식회사	소멸
2016-07-20 (을7)	말소기준 등기	118,300,000원	소멸
2018-02-27 (을9)	근저당권설정	양세훈	소멸
2018-02-27 (을9)	-	15,000,000원	소멸
2019-03-13 (을10)	근저당권설정	양세훈	소멸
2019-03-13 (을10)	-	10,000,000원	소멸
2019-08-09 (갑3)	가압류	주식회사오케이저축은행	소멸
2019-08-09 (갑3)	-	22,063,164원	소멸
2019-09-02 (갑4)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019-09-02 (갑4)	-	-	소멸
2019-09-27 (갑5)	임의경매개시결정 (2019타경57264)	현대캐피탈주식회사	소멸
2019-09-27 (갑5)	경매기입 등기	95,313,173원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-현관문에는 302호로 표시되어 있음.
-위 임차인은 전입세대열람 내역 및 주민등록등본에 302호로 등재되어 있음.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `김은희`가 세대주로 등재되어 있음.