2019타경60765[1]

수원지방법원 안산지원
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임야 199.7평 (660㎡)
경기도 안산시 상록구 장하동 산40-1
감정가
3564만원
최저가
51%↓ 1746만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 안산지원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경60765[1]
관할법원 수원지방법원 안산지원
감정평가일 2020년01월16일
배당요구종기일 2020년03월23일
입찰보증금 (10%) 1,750,000원
청구액 7,258,985원
채권자 경OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 이OO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 한OOOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
공유자 경OOOOOOO OOOO
공유자 신OO
공유자 이OO
공유자 고OO
공유자 황OO
공유자 임OO
공유자 김OO
공유자 이OO
공유자 홍OO
공유자 김OO
공유자 신OO
공유자 장OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 안OO
공유자 조OO
공유자 박OO
공유자 오OO
공유자 이OO
공유자 김OO
공유자 이OO
공유자 최OO
공유자 허OO
공유자 최OO
공유자 이OO
공유자 정OO
공유자 양OO
공유자 안OO
공유자 김OO
공유자 노OO
공유자 최OO
공유자 이OO
공유자 곽OO
공유자 이OO
공유자 윤OO
공유자 김OO
공유자 송OO
공유자 황OO
공유자 방OO
공유자 이OO
공유자 남OO
공유자 김OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 박OO
공유자 우OOOOOOO OOOO
공유자 최OO
공유자 김OO
공유자 유OO
공유자 박OO
공유자 유OO
공유자 기OO
공유자 임OO
공유자 유OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOOO
가처분권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1. 지분매각(현황은 맹지, 자연림상태) 2. 공유자 우선매수는 1회에 한하여 적용됨(2021.3.10.특별매각조건 결정 참조) 3. 2018.9.4.자 근저당권등기말소의 확정판결 제출 됨

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
3564만원 유찰
2021.05.04
2494만8000원 유찰
2021.06.08
1746만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 660㎡ (199.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 안산시 상록구 장하동 산40-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 장하동 소재 서해안고속도로 "서서울TG" 남서측에 원거리에 위치하며, 주위환경은 소규모공장 및 창고, 농경지, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입은 불가능하나 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 지적도상 도로(장하동 산45번지)가 소재하나 현황 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 입목 등이 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-04
(을21)
근저당권설정 이종성 소멸
말소기준 등기 33,000,000원
2019-08-30
(을21-1)
가처분 서울보증보험주식회사 소멸
- 피보전권리 사해행위취소에 따른 근저당권설정등기말소
2019-01-16
(갑94)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 6,236,156원
2019-02-14
(갑95)
가압류 한국캐피탈주식회사 소멸
- 22,542,959원
2019-04-24
(갑96)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 20,611,500원
2019-06-26
(갑97)
압류 인천광역시중구 소멸
- -
2019-12-31
(갑99)
강제경매개시결정
(2019타경60765)
경기신용보증재단 소멸
경매기입 등기 7,258,985원
2020-01-13
(갑100)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-02-14
(갑101)
압류 안산시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 토지의 정확한 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함
- 본건에는 수목이 우거지고, 낙엽이 많이 쌓여 있으며, 면적도 방대하여 분묘 소재여부를 육안으로 정확히 확인하기 어려움.
- 본건 아랫부분은 비포장통행로에 접해 있음.

[목록1] - 점유자를 만날 수 없었고, 이웃마을 주민을 상대로 탐문하였으나 경작자를 확인할 수 없었음. - 전입세대 열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원
경매6계 : 031-481-1114
전화
경기 안산시 단원구 고잔동 711
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태양 공인중개사사무소 031-403-8959 경기 안산시 상록구 월피동 474-4 (1.3km)
전화
최고공인중개사사무소 031-487-4499 경기 안산시 상록구 월피동 468-17 (1.5km)
전화
가람부동산컨설팅 031-483-7222 경기 안산시 상록구 장상동 437-1 (1.5km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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