2020타경875[1]

수원지방법원 안산지원
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2020타경875[1]
사진 9개 전체보기
임야 99.8평 (330㎡)
경기도 안산시 상록구 수암동 산17-19
감정가
1749만원
최저가
83%↓ 293만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-24) 2021년 05월 12일
법원 안산지원
재매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경875[1]
관할법원 수원지방법원 안산지원
감정평가일 2020년02월11일
배당요구종기일 2020년04월21일
입찰보증금 (20%) 590,000원
청구액 8,751,951원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 구OO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 남OO
공유자 노OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 배OO
공유자 백OO
공유자 변OO
공유자 서OO
공유자 신OO
공유자 신OOOOO OOOO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 임OO
공유자 장OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 조OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최O
교부권자 안OOOOO
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매각공고

[비고]
1. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서우선매수권 행사할 수 없음2. 수목 및 잡목이 이어져 분묘 소재 여부를 육안으로는 정확히 알기 어려움3. 재매각 사건임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.10.28
1749만원 유찰
2020.12.02
1224만3000원 유찰
2021.01.27
857만원 유찰
2021.03.03
599만9000원 유찰
2021.04.07
419만9000원 유찰
2021.05.12
293만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 330㎡ (99.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 안산시 상록구 수암동 산17-19 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안산시 상록구 수암동 소재 "원당골"남동측 인근에 위치하며 주위는 시외곽 산림지대로 형성되어있음. 2) 교통상황 노선버스 정류장까지 약 1.2키로미터 거리에 위치하여 대중교통사정은 불편한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사 자연림으로서 표고:100-200m, 경사:30-35도, 토양깊이 심(61cm 이상)으로 전국평균(52cm)보다 높은토심이며 대표토성은 모래성분이 1/3 이하로 느껴지는 양토이고 잠재적인 토양의 생산능력은 Ⅳ급지(하),Ⅱ급지(상)가 분포함.(필지별 산림정보 보고서 참조) 4) 인접 도로상태 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(고도제한(해발178.21m)이하 위탁(2015.12.21.)), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 자연생 활잡목이 자생하고 있으며, 대표수종은 굴참나무로서 나무지름은 6-18cm(소경목),나무나이는 약31-40년(4영급),울폐도는 71% 이상임.(필지별 산림정보 보고서 참조) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-01-31
(갑47)
강제경매개시결정
(2020타경875)
주식회사국민은행 소멸
말소기준
경매기입 등기
8,751,951원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 급경사지 임.
- 본건은 등산로에 접해 있지 않으나 인근에 등산로 소재 함.
- 수목 및 잡목이 이어져 분묘소재 여부를 육안으로는 정확히 알기 어려움.

[목록1] - 점유자를 만날 수 없었고, 확인할 수 없었음. - 전입세대 열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원
경매11계 : 031-481-1114
전화
경기 안산시 단원구 고잔동 711
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미래공인중개사사무소 031-439-7979 경기 안산시 상록구 수암동 501-3 (1.2km)
전화
굿모닝 공인중개사사무소 031-484-5454 경기 안산시 상록구 수암동 503-1 (1.2km)
전화
신일공인중개사사무소 031-480-5588 경기 안산시 상록구 수암동 503-11 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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