분석노트

구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 시곡길 24, 1층103호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동"시곡중학교"북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통의 편의성은 보통입니다. 3) 건물의 구조 1996.01.26일자에 사용승인된 조적조 평스라브지붕 지상3층 건물내 제1층 제103호로서,외 벽 : 치장 돌붙임 마감 등내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감(표준마감) 등창 호 : PVC창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실, 다용도실 등) 구조입니다. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측에 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10M-12M)(접합),가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별볍>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상입니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2019-11-13 (갑3) |
가압류 | 반월농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 46,197,724원 | ||
2020-02-17 (갑4) |
강제경매개시결정 (2020타경1441) |
박숙희 | 소멸 |
경매기입 등기 | 15,150,000원 | ||
2020-02-25 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
두현정 103호 (주거임차인) |
보증: 미상 |
전입: 2016.06.27.
확정: 미상 |
- |
차임: 미상 | 배당: | - |
- 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.
[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 `두현정`이 세대주로 등재되어 있음.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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