2020타경1540[1]

수원지방법원 안산지원
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2020타경1540[1]
사진 8개 전체보기
다세대 16.5평 (54.54㎡)
경기도 안산시 상록구 웃말1안길 33-1, 지하층102호
감정가
8600만원
최저가
51%↓ 4214만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 안산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1540[1]
관할법원 수원지방법원 안산지원
감정평가일 2020년03월02일
배당요구종기일 2020년05월11일
입찰보증금 (10%) 4,220,000원
청구액 45,013,518원
채권자 새OOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)
채무자겸소유자 안OO
임차인 김OO
근저당권자 새OOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)
교부권자 평OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
8600만원 유찰
2021.05.04
6020만원 유찰
2021.06.08
4214만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 26.23㎡ (7.9평)
건물면적 54.54㎡ (16.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 상록구 웃말1안길 33-1, 지하층102호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 공원, 근린상가 등이 소재하는 일반주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하고 서측 인근 도로에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 및 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택중 지하층 102호로서외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감바닥 : 장판깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 창호로서현상 및 관리상태는 보통임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 도로상태은 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역으로 시가지경관지구(일반)이고 소로3류(폭 8M 미만)에 접하며 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-02-20
소유자 안영란 (소유자)
단독소유 -
2009-02-20
(을3)
근저당권설정 어모농업협동조합 소멸
말소기준 등기 52,000,000원
2020-02-19
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경1540)
새김천농업협동조합(변경전:어모농업협동조합) 소멸
경매기입 등기 45,013,518원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김용진
지하층 102호
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2014.03.25.
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
김용진
지하층 102호 전부
(주거임차인)
보증: 15,000,000 전입: 2014.03.25
확정: 2014.03.25
X
차임: 50,000 배당: 2020.03.23 X

임차인 참고사항

현황조사

- 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 `김용진`이 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원
경매6계 : 031-481-1114
전화
경기 안산시 단원구 고잔동 711
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

바른손공인중개사 031-415-5522 경기 안산시 상록구 일동 617-6 (142m)
전화
부동산119 공인중개사사무소 031-415-9119 경기 안산시 상록구 일동 618-16 (161m)
전화
성공 공인중개사사무소 031-438-2030 경기 안산시 상록구 일동 632-2 (193m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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