2020타경2932[1]

수원지방법원 안산지원
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2020타경2932[1]
사진 12개 전체보기
다세대 21.5평 (71.1㎡)
경기도 안산시 단원구 와동로 93, 가동 4층401호
감정가
1억2900만원
최저가
51%↓ 6321만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 안산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2932[1]
관할법원 수원지방법원 안산지원
감정평가일 2020년04월08일
배당요구종기일 2020년06월15일
입찰보증금 (10%) 6,330,000원
청구액 82,072,896원
채권자 대OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 이OO
근저당권자 대OOOOOOOOO
가압류권자 메OOOOOOOOO OOOO
가압류권자 새OOOOOOOO
교부권자 안OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
1억2900만원 유찰
2021.05.04
9030만원 유찰
2021.06.08
6321만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 33.3㎡ (10.1평)
건물면적 71.1㎡ (21.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 단원구 와동로 93, 가동 4층401호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 4층 401호로서,(사용승인일: 2003.05.02)외벽: 석재붙임마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(와동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하늘채유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화재구역(사세충렬문,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-11-19
소유자 이효갑 (소유자)
단독소유 -
2010-11-19
(을13)
근저당권설정 대전푸른신용협동조합 소멸
말소기준 등기 110,500,000원
2019-06-12
(갑24)
가압류 메이슨에프앤아이대부주식회사 소멸
- 32,982,010원
2020-03-27
(갑25)
임의경매개시결정
(2020타경2932)
대전푸른신용협동조합 소멸
경매기입 등기 82,072,896원
2020-04-06
(갑26)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-05-12
(갑27)
가압류 새김천농업협동조합 소멸
- 13,849,941원
2020-06-23
(갑28)
압류 안산시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이현지
401호
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2018.12.03.
확정: 2016.05.17.
-
차임: 350,000 배당: -
[권리신고]
이현지
401호
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2018.12.03.
확정: 2016.05.17
X
차임: 350,000 배당: 2020.05.29 X

임차인 참고사항

현황조사

-현황조사명령 부동산의 표시에는 `가동`으로 되어 있으나, 현황은 1개동 뿐 임.
- 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역 및 임차인의 배우자 `윤정숙`이 제시한 임대차계약서에 의함.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 이기익의 배우자 `윤정숙`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음. - 임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 위 `이기익`이 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원
경매6계 : 031-481-1114
전화
경기 안산시 단원구 고잔동 711
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한마음공인중개사사무소 031-487-5777 경기 안산시 단원구 와동 115-9 (15m)
전화
성원부동산 031-501-5557 경기 안산시 단원구 와동 117-9 (43m)
전화
미래 공인중개사사무소 031-413-0003 경기 안산시 단원구 와동 713-1 (85m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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