로고 2020타경2963[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 안산시 단원구 도일로 87-3, 5층502호 (신길동,리젠시빌) 전용 23.2평

경기 안산시 단원구 신길동 23-2

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감정가
2억4700만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억7290만원
매각진행 2021년 11월 25일 입찰 D-32
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 45.2㎡ (13.7평)
건물 76.6㎡ (23.2평)
감정 2020년04월07일
보증금 1729만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경2963
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2020년06월15일
청구액 147,770,077원
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 농OOO OOOO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
가압류권자 농OOO OOOO
교부권자 안OOOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
배당요구권자 주OOOOOOOOOO
유찰 1회
2021.11.25
1억7290만원 진행
2021.03.25
기일변경
2021.02.18
2억4700만원 유찰
2021.01.14
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

45.2㎡ (13.7평)

건물

76.6㎡ (23.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 단원구 도일로 87-3, 5층502호 (신길동,리젠시빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신길초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서 외벽 : 벽돌치장 및 화강석붙임 마감 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급.배수시설 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 소로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-05-30
소유자 김태헌 (소유자)
단독소유 -
2017-05-30
(을1)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 180,600,000원
2019-12-11
(갑3)
가압류 롯데카드주식회사 소멸
- 9,371,976원
2020-02-10
(갑4)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 13,046,603원
2020-02-11
(갑5)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 28,672,113원
2020-02-13
(갑6)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 35,874,945원
2020-03-09
(갑7)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 45,878,878원
2020-03-30
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경2963)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 147,770,077원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차현황서에 전입입세대 및 등록된 임차인이 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매1계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

다해공인중개사사무소 031-492-7701 경기 시흥시 거모동 1778-8 (78m)
전화
럭키황해공인중개사사무소 031-493-5575 경기 시흥시 거모동 1659-9 (191m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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