2020타경4921[1]

수원지방법원 안산지원
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2020타경4921[1]
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다세대 22.6평 (74.8㎡)
경기도 안산시 상록구 장화3안길 12, 2층201호 (사동,상록넥스빌)
감정가
1억7100만원
최저가
30%↓ 1억1970만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 03월 30일
법원 안산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4921[1]
관할법원 수원지방법원 안산지원
감정평가일 2020년06월29일
배당요구종기일 2020년09월07일
입찰보증금 (10%) 11,970,000원
청구액 102,675,733원
채권자 유OOOOOOOOOOOOOOO (OOOO OOOOO OOO
채무자겸소유자 권OO
근저당권자 유OOOOOOOOOOOOOOO (OOOO OOOOO OOO
근저당권자 권OO
가압류권자 주OOO OOOOO
가압류권자 중OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 안OOOOO
압류권자 안OOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
1억7100만원 유찰
2021.03.30
1억1970만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 34㎡ (10.3평)
건물면적 74.8㎡ (22.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 상록구 장화3안길 12, 2층201호 (사동,상록넥스빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재"초당초등학교"남동측 인근에 위치하며, 부근은다세대주택 및 단독주택 등이 밀집하고 있는 주택지대임. 2) 교통상황 인근에 시내버스 등이 운행하고 있으며 대중교통사정등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 201호로서외벽 : 전면 화강석붙임 및 후면 드라이비트 마감.내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식 마감.창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 다용도실, 발코니등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비 되어 있고, 도시가스에 의한 개별난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형으로 부근지대 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 6m 정도의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-04-14
소유자 권혁재 (소유자)
단독소유 -
2014-04-14
(을1)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 129,600,000원
2016-08-11
(을2)
근저당권설정 권화숙 소멸
- 80,000,000원
2017-12-21
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2018-08-06
(갑12)
가압류 주식회사대길고분자 소멸
- 56,939,772원
2018-10-08
(갑13)
가압류 중소기업진흥공단 소멸
- 27,388,003원
2019-03-19
(갑14)
압류 안산시 소멸
- -
2019-10-31
(갑15)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 15,956,614원
2019-10-31
(갑16)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 32,484,775원
2019-11-28
(갑17)
가압류 신용보증기금 소멸
- 127,500,000원
2019-12-18
(갑18)
가압류 중소기업은행 소멸
- 23,967,560원
2020-02-17
(갑19)
압류 안산세무서장 소멸
- -
2020-06-22
(갑20)
임의경매개시결정
(2020타경4921)
주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 102,675,733원
2020-08-24
(갑21)
가압류 주식회사엠에이치파이낸스대부 소멸
- 4,500,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `권혁재`가 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원
경매6계 : 031-481-1114
전화
경기 안산시 단원구 고잔동 711
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

베스트 공인중개사 031-419-8300 경기 안산시 상록구 사동 1407-14 (54m)
전화
강남 공인중개사사무소 031-419-3412 경기 안산시 상록구 사동 1407-30 (106m)
전화
신화 공인중개사사무소 031-416-0666 경기 안산시 상록구 사동 1398 (119m)
전화

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있는 경기도의 경우 ‘저점국면’의 도시들에 더욱 주목할 필요가 있는데, 저가매물이 소진되며 단단한 바닥을 다지고 있는 도시로 ‘평택시와 안산시 상록구’가 꼽힌다. 작년까지 수천만 원의 마이너스 분양권이...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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