2020타경5153[1]

수원지방법원 안산지원
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사진 8개 전체보기
다세대 21.3평 (70.5㎡)
경기도 안산시 단원구 화정천동로2길 40-2, 2층202호 (와동,이레리치빌)
감정가
1억6300만원
최저가
30%↓ 1억1410만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 05월 12일
법원 안산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경5153[1]
관할법원 수원지방법원 안산지원
감정평가일 2020년07월17일
배당요구종기일 2020년09월21일
입찰보증금 (10%) 11,410,000원
청구액 7,069,071원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 북OOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.07
1억6300만원 유찰
2021.05.12
1억1410만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 31.7㎡ (9.6평)
건물면적 70.5㎡ (21.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 단원구 화정천동로2길 40-2, 2층202호 (와동,이레리치빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "덕인초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층중 2층으로서 외 벽: 치장벽돌 쌓기 창 호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 소로("화정천동로2길")에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M∼10M)(접합), 가축사육제한구역,대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 부재로 후면 내부구조도는 집합건축물대장 건축물현황도 및 본건 건물의 평가전례를 기준으로 표기하였는바 경매진행시 참고바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-10-21
소유자 이소영 (소유자)
단독소유 -
2010-10-21
(을3)
근저당권설정 북광주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 116,400,000원
2020-01-07
(갑5)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 6,339,960원
2020-01-21
(갑6)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 9,741,587원
2020-07-01
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경5153)
주식회사케이비국민카드 소멸
경매기입 등기 7,069,071원
2020-07-13
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 위 엄진용은 채무자 겸 소유자와 임대차관계는 아니라고 진술함.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자의 오빠(동일세대거주) `엄진용`을 만나 현황조사 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. - 채무자 겸 소유자가 가족과 함께 거주하며, 임차인은 없다고 함. - 전입세대열람내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `이소영`이 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원
경매11계 : 031-481-1114
전화
경기 안산시 단원구 고잔동 711
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대박공인중개사 031-401-8077 경기 안산시 단원구 와동 763-19 (143m)
전화
굿모닝공인중개사 031-482-2311 경기 안산시 단원구 와동 771-9 (156m)
전화
토마토 공인중개사사무소 031-485-8985 경기 안산시 단원구 와동 764 (174m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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