2020타경5535[1]

수원지방법원 안산지원
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다세대 12.7평 (42.1㎡)
경기도 안산시 상록구 오목로4길 32, 3층303호 (본오동,퀸즈팰리스)
감정가
1억2100만원
최저가
30%↓ 8470만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 안산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5535[1]
관할법원 수원지방법원 안산지원
감정평가일 2020년07월28일
배당요구종기일 2020년10월07일
입찰보증금 (10%) 8,470,000원
청구액 80,595,953원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 천OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
1억2100만원 유찰
2021.05.13
8470만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 20.7㎡ (6.3평)
건물면적 42.1㎡ (12.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 상록구 오목로4길 32, 3층303호 (본오동,퀸즈팰리스) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은단독, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근 버스정류장까지 도보로 약5-10분 정도의 거리로제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 2014.05.20 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 3층 303호로 외벽 : 화강석붙임 마감등 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 화장실, 발코니등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비등 되어있고 도시가스에 의한 개별난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역(2015-06-19)(본오유치원), 상대보호구역(본원초등학교),대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-12
소유자 천병석 (소유자)
단독소유 -
2014-06-12
(을1)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 92,400,000원
2019-12-11
(갑3)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 19,620,966원
2020-07-15
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경5535)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 80,595,953원
2020-08-03
(갑5)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] -목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. -‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발급관서에서 확인한 전입세대 열람결과를 기재함. - 전입세대 열람 내역서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `천병석`이 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원
경매3계 : 031-481-1114
전화
경기 안산시 단원구 고잔동 711
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

보배 공인중개사사무소 031-437-0002 경기 안산시 상록구 본오동 924-10 (23m)
전화
안산금호부동산 031-417-0010 경기 안산시 상록구 본오1동 923-10 (62m)
전화
중앙 공인중개사사무소 031-501-8822 경기 안산시 상록구 본오동 666-16 (98m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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